Let op! Ruime gezinswoning met grote tuin en parkeergelegenheid nabij Tilburg centrum. In een mooi rustig hofje, in hart van het Tilburgse Museumkwartier gelegen, goed onderhouden, instapklare eindwoning met royale tuin op het zuiden. Sfeervolle, tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren, open keuken, 4 slaapkamers (mogelijkheid 5de slaapkamer). Verder is deze woning gunstig gesitueerd ten opzichte van de Spoorzone, musea en het Wilhelminapark. In de directe omgeving zijn diverse basis- en middelbare scholen, kinderdagverblijven, speeltuintjes en uiteraard winkels. Op minder dan 1 kilometer afstand van station Tilburg-centrum. Parkeergelegenheid voor de deur.
Begane grond:
In de gang is de trapopgang, de meterkast en de toiletruimte. De ruime, sfeervolle en zonnige woonkamer heeft veel contact met de tuin. Je kijkt uit op een voormalig klooster en jaren dertig herenhuizen. Dit geeft de woonkamer een karakteristieke sfeer, terwijl je geniet van het comfort van een moderne woning.
De hoekkeuken is in 2023 gerenoveerd en beschikt over een inductieplaat met ingebouwde afzuiging, een heetwaterkraan, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je vrij uitzicht over een groen plein.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping tref je 2 slaapkamers. De grote ouderslaapkamer aan de achterzijde is oorspronkelijk gebouwd om als 2 kamers te dienen. Ook aan de voorzijde is een ruime slaapkamer. De ruime badkamer is in 2018 gerenoveerd en is ingericht met een ligbad, een zwevend toilet en badkamermeubel.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Ook hier twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel over vrijwel de gehele breedte. Ook de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel. Beide dakkapellen zijn in +/- 2010 geplaatst. Achter de knieschotten die in beide kamers aanwezig zijn, is de nodige opbergruimte. Op de voorzolder bevindt zich de aansluiting voor wasmachine en droger. Eveneens op zolder bevindt zich de omvormer voor de 9 zonnepanelen welke in 2023 zijn geplaatst.
Tuin:
De zuidelijk gerichte tuin van maar liefst 20 meter diep is een groene oase in hartje stad. Met altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw. Zowel tegen de achtergevel, als helemaal achterin de tuin is ruimte voor een zithoek. Ook biedt de tuin ruimte voor een aanbouw en dan nog blijft er voldoende ruimte over. Door de karakteristieke gebouwen in de directe omgeving heeft de tuin een unieke sfeer. In de tuin is elektra en een kraantje. Achterin de tuin staat de schuur en is ook de achterom met brandgang.
Door het gunstige energielabel is deze woning in de zomer koel en in de winter energiezuinig te verwarmen. Door de ruimte van de woning zelf, de tuin in combinatie met de rustige plek, zó nabij de levendigheid van het bruisende centrum van Tilburg, is deze instapklare woning een bezichtiging meer dan waard.
Bijzonderheden:
* energielabel A,
* 6 zonnepanelen 2021 (micro omvormers),
* centraal gelegen ruime gezinswoning In hart Tilburgs Museumkwartier;
* vrij uitzicht aan de voorzijde,
* 4 ruime slaapkamers, mogelijkheid tot 5,
* gunstige ligging, nabij div. winkelvoorzieningen, scholen, kinderdagverblijven, speeltuintjes,
* diepe, sfeervolle achtertuin, gesitueerd op het zuiden met karakteristieke elementen,
* genoeg parkeervoorzieningen voor de deur (bewonersvergunning € 5,00 per mnd).
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.
327m³
95m²
5 kamers