Westerpark 149 Tilburg

Bekijk 42 afbeeldingen

Westerpark 149, Tilburg

€ 435.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
153m²
Perceeloppervlakte
132m²
Bouwjaar
1962
Contact Opnemen
Brochure

Omschrijving

Op een gunstige locatie met vrij uitzicht over het Westerpark gelegen zeer ruime en in 2022 uitgebouwde woning met maar liefst 5 slaapkamers. luxe keuken (2022), moderne badkamer en een achtertuin op het zuiden met vrijstaande berging. Deze INSTAPKLARE en uitstekend onderhouden woning is in 2022 geheel vernieuwd en verbouwd en is ideaal gesitueerd aan een groen park en op loopafstand van scholen, winkelcentrum Westermarkt, station en nabij Centraal Station, centrum, Universiteit, ziekenhuis en bossen. Tevens in 2022 uitgevoerd met vloerverwarming en in 2023 met 15 zonnepanelen!

In 2022 is nagenoeg alles gemoderniseerd en vernieuwd: wanden, plafonds, vloeren, keuken, toilet, vloerverwarming, uitbouw woonkamer, trapbekleding met LED verlichting, radiatoren, schakelmateriaal en stopcontacten.

Bouwjaar: 1962, uitgebouwd in 2022
Perceeloppervlakte: 132 m2
Woonoppervlakte: 153 m2
Inhoud: ca. 519 m3

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree trapopgang, toiletruimte, groepenkast (vernieuwd in 2023) en de moderne toiletruimte (2022) voorzien van hangcloset en fontein. Toegang tot de uitgebouwde en schitterende woonkamer met stucwerk wanden en plafonds, tegelvloer met vloerverwarming (als hoofdverwarming), loopdeur en schuifpui naar de tuin. De luxe keuken - gesitueerd aan de voorzijde van de woning - is voorzien van composiet aanrechtblad, bar en de navolgende inbouwapparatuur: afzuigkap, inductie kookplaat, koelkast (XL), magnetron, oven en vaatwasser.

1e Verdieping;
Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 7 / 11,1 en 15,3 m2 en de moderne badkamer welke is ingericht met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en hangcloset. Ook deze verdieping is in 2022 afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds.

2e Verdieping:
Overloop, twee zeer ruime slaapkamers van 15 en 17,5 m2 en de berging / wasruimte met de opstelling van de cv-combi ketel (Remeha; 2010), wastafelmeubel alsmede de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Er bestaat ook de mogelijkheid voor een 2e badkamer. Deze verdieping is afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en een pvc vloer (2022).

Tuin:
Verzorgd aangelegde en onderhoudsvrije achtertuin, op het zuiden, met (overdekte) achteringang en vrijstaande berging. De berging is v.v. elektra, keukenblok en tegelvloer.

Algemeen:
* in 2022 uitgebouwd en gemoderniseerd
* maar liefst 5 ruime slaapkamers
* mogelijkheid voor 2e badkamer
* v.v. 15 zonnepanelen (2023)
* huur panelen ca. E 73,- per maand
* kunststof kozijnen met draai- en kiepramen
* geheel uitgevoerd met dubbel glas
* energielabel D (nadien zonnepanelen en vloerverwarming)
* voorzien van zonwering aan de achterzijde en rolluiken
* schoorsteen opnieuw gevoegd

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 435.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
153m²
Perceeloppervlakte
132m²
Inhoud
519m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rolluiken, Schuifpui, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 50m², 600×836cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Het Zand

Inwoners

5994
Woningen

12390
Inwoners

Koop / Huur


 64% Huur  36% Koop

Huishoudens

 Het Zand t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
56% - 39%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
23% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Het Zand t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Predikherenlaan 76, Tilburg

€ 395.000 k.k.

  • 327m³
  • 95m²
  • 5 kamers
Palmenstraat 16, Tilburg

€ 425.000 k.k.

  • 371m³
  • 103m²
  • 5 kamers
Mantingestraat 13, Tilburg

€ 375.000 k.k.

  • 391m³
  • 110m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant
+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.