Omschrijving

Op een gunstige locatie gelegen uitgebouwde en geschakelde hoekwoning met uitgebouwde woonkamer / serre, grote keuken, 3 slaapkamers, voortuin, oprit, garage en een zongelegen achtertuin met vrijstaande berging. Deze sfeervolle woning is verder gunstig gesitueerd ten opzichte van scholen, winkelcentrum Heyhoef, sportfaciliteiten en uitvalswegen.

Bouwjaar: 1996
Perceeloppervlakte: 236 m2
Woonoppervlakte: 96 m2 en 10 m2 zolder welke als gevolg van een te klein dakraam, conform uniforme meetinstructie NEN 2580, niet meegerekend wordt aan de woonoppervlakte.
Inhoud: 458 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met groepen- en meterkast. Toegang tot de uitgebouwde en royale woonkamer met aangebouwde serre, aluminium schuifpui en afgesloten trapopgang met de toiletruimte. De royale keuken - aan de voorzijde van de woning - is voorzien van een keurig keukenblok met de navolgende (inbouw)apparatuur: koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, afzuigkap en keramische kookplaat. Tevens een bergkast. De begane grond is afgewerkt met een strizovloer en spachtelputz wanden.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 5,7 / 10 en 11 m2, balkon aan de voorzijde en de badkamer welke is ingericht met ligbad, wastafel, douche en toilet.

2e verdieping:
Vaste trap. Zolder van 10 m2 met tuimelraam, bergruimte en de aansluitingen ten behoeve van de was- en droogapparatuur. Mogelijkheid voor een extra (slaap)kamer.

Tuin:
Nette voortuin en oprit voor de garage. De ruime achtertuin, op het zonnige zuidoosten, is voorzien van zonneterras, borders, achterom en vrijstaande berging.

Garage:
Aangebouwd stenen garage van 17 m2 met kanteldeur, loopdeur en elektra.

Algemeen:
* gunstige ligging nabij alle voorzieningen
* speelplantsoen aan de achterzijde van de woning
* voorzien van energielabel A
* v.v. dak-, muur- en vloerisolatie
* geheel uitgevoerd met dubbele beglazing

Kenmerken