Marga Klompélaan 82 Rijen


Bekijk de video

Marga Klompélaan 82, Rijen

€ 350.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
118m²
Perceeloppervlakte
134m²
Bouwjaar
1995
Contact Opnemen
Brochure

Omschrijving

In de gewilde wijk 'De Vliegende Vennen' is deze fraai uitgebouwde tussenwoning gelegen. De woning is gelegen een een groot speelveld, beschikt onder meer over 4 slaapkamers, woonkamer van ca. 43m² groot, zonnige tuin gelegen op het westen en energielabel A.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal, met daarin de meterkast (6 groepen, aardlekschakelaars en glasvezel), toilet en toegang tot de woonkamer.
De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van staand closet en fonteintje.

Woonkamer
De royale woonkamer van ca. 43m² is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer en spuitwerk wandafwerking. Door de uitbouw heeft de woonkamer een lengte van maar liefst 11 meter. De woonkamer beschikt over een airco en door middel van de openslaande tuindeuren (voorzien van rolluik) over direct tuincontact. Daarnaast zijn zowel de afgesloten trapopgang en de provisiekast terug te vinden in de woonkamer. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken.

Keuken
De open keuken beschikt over een keukenmeubel in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; een vaatwasmachine, 4-pits gas kookplaat, RVS-afzuigkap, koelkast en combi-oven/magnetron.

Tuin/terras
De op het zonnige westen gelegen achtertuin beschikt over een royaal terras voorzien van elektrische zonwering. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een buitenkraantje, gemetselde berging en een achterom.

Berging
Vrijstaande stenen berging van ca. 2.69m x 2.45m voorzien van elektra.

Eerste Verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers op de eerste verdieping, badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 4.22m x 2.99m voorzien van laminaatvloer, airco en hard houten kozijnen voorzien van dubbel glas en rolluiken.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.60m x 2.99m voorzien van laminaatvloer en hard houten kozijn voorzien van dubbel glas en rolluik.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.16m x 2.05m voorzien van laminaatvloer en hard houten kozijn met dubbel glas en rolluik.

Badkamer
In lichte kleurstellingen, geheel betegelde badkamer voorzien van wastafel, tweede toilet en ruime inloopdouche. Daarnaast is de badkamer voorzien van een radiator en rolluik.

Tweede Verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken tweede verdieping bestaande uit een voorzolder en vierde slaapkamer. Op de voorzolder, voorzien van dakraam zijn de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur en de HR-combiketel (Merk: Remeha, jaar: 2019) gesitueerd.

Slaapkamer 4
Op de tweede verdieping gelegen ruime vierde slaapkamer van ca. 3.95m x 3.11m voorzien van laminaatvloer en dakkapel voorzien van elektrisch rolluik. Achter de knieschotten is de benodigde bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden
• Ruime tussenwoning gelegen in de gewilde woonwijk 'De Vliegende Vennen';
• Tweede verdieping voorzien van dakkapel;
• Woonkamer van maar liefst 11m lang;
• Voorzien van 2 airco's;
• Grotendeels voorzien van rolluiken;
• Op korte termijn beschikbaar.

Marga Klompélaan 82, Rijen

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118m²
Perceeloppervlakte
134m²
Inhoud
410m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Airconditioning, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 37m², 534×799cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

1159
Woningen

2930
Inwoners

Koop / Huur


 25% Huur  75% Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
20% - 39%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
48% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Looiersveld 36, Rijen

€ 349.000 k.k.

  • 464m³
  • 125m²
  • 5 kamers
Verre Weiden 28, Rijen

€ 375.000 k.k.

  • 371m³
  • 104m²
  • 5 kamers
Drossaardstraat 8, Rijen

€ 325.000 k.k.

  • 386m³
  • 110m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant
+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.