Monseigneur Nolensstraat 27 Rijen


Bekijk de video

Monseigneur Nolensstraat 27, Rijen

€ 325.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
109m²
Perceeloppervlakte
177m²
Bouwjaar
1970
Contact Opnemen
Brochure

Omschrijving

In een bosrijke omgeving gelegen ruime middenwoning voorzien van hoogwaardige kunststofkozijnen met dubbele beglazing en extra ruime berging, 4 slaapkamers en een heerlijke achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten met achterom. Verder is de woning gunstig gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij speelvoorzieningen en een basisschool.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal
Hal met entree voorzien van plavuizenvloer en toegang tot de woonkamer, keuken, meterkast en het toilet.

Toilet
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van duobloc toilet en fonteintje.

Woonkamer
De ruime woonkamer (type ‘’doorzon’’) is voorzien van een plavuizen vloer en stucwerkwanden. Dankzij de grote ramen aan de voor-en achterzijde heb je aan beide zijden direct tuincontact.

Keuken
De ruime keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken beschikt over een net keukenblok welk is voorzien van boven- en onderkasten, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast(2022).

Tuin
De achtertuin met achterom is gelegen op het zuidwesten en voorzien van bestrating, diverse borders met fruitbomen. Achter in de tuin vindt men de stenen berging.

Berging
Grote stenen berging van 4.17m x 4.25m voorzien van elektra.

Eerste verdieping:

Bovenhal biedt toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer(4,06m x 3,64m) voorzien van laminaatvloer.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer(3,64m x 3,63m) met laminaatvloer.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer(2,20m x 2,78m) met laminaatvloer en vaste kast.

Badkamer
De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een ligbad met thermostaatkraan, 2de toilet, wastafel en een designradiator. De gehele badkamer is betegeld in lichte kleurstelling.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap bereikbare zolderverdieping met voorzolder met de aansluitingen voor de was apparatuur en de opstelling van de CV-ketel (merk: Intergas, bouwjaar: 2024).

De bovenhal biedt toegang tot de zolderslaapkamer met bergruimte achter de knieschotten en een groot Velux dakvenster.

Bijzonderheden:

• Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers
• Kindvriendelijke locatie nabij het bosgebied
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Aan de achterzijde is een elektrisch bedienbaar rolluik aanwezig
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuidwesten
• Voorzien van 10 zonnepanelen(2021)
• Gevel(2014) en schoorsteen(2023) opnieuw gevoegd
• Per direct te aanvaarden

Monseigneur Nolensstraat 27, Rijen

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109m²
Perceeloppervlakte
177m²
Inhoud
396m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
merk: Intergas (2024, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 83m², 597×1383cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

1537
Woningen

3655
Inwoners

Koop / Huur


 42% Huur  58% Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
27% - 39%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
39% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Clausstraat 16, Rijen

€ 375.000 k.k.

  • 368m³
  • 109m²
  • 5 kamers
Spoorlaan Noord 32, Rijen

€ 299.000 k.k.

  • 330m³
  • 82m²
  • 5 kamers
Willem Alexanderhof 21, Rijen

€ 359.000 k.k.

  • 410m³
  • 118m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant
+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.