Instapklare tussenwoning voorzien van een in 2020 gecreëerde openkeuken. De woning beschikt over stucwerk wandafwerking, is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, heeft 8 zonnepenalen en beschikt over een heerlijk riante achtertuin met achterom.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal
De entree/hal is voorzien van een meterkast (8 groepen en aardlekschakelaars), toiletruimte en toegang tot de kelderkast en woonkamer.
Toilet
De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangend closet.
Woonkamer
De lichte woonkamer van ca. 25m² is voorzien van een fraaie houtenvloer en strakke wandafwerking. Zowel aan de voor- als de achterzijde beschikt de woonkamer over houtenkozijnen met dubbele beglazing. Aan de achterzijde beschikt het kozijn over een loopdeur naar de tuin en staat de woonkamer in open verbinding met de keuken.
Keuken
De open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de keuken o.a. over een koelkast, vaatwasser, 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven en spoelbak. De keuken is voorzien van een PVC tegelvloer en beschikt het over direct tuincontact middels een loopdeur.
Tuin
De privacy volle achtertuin is ca. 20 meter diep en beschikt daardoor over voldoende zon. De achtertuin beschikt over twee terrassen, een buitenkraantje, een kippenren. borders met beplantingen en een dubbele vrijstaande stenen berging. Aan de achterzijde beschikt het perceel tevens over een achterom.
Berging
De vrijstaande stenen berging is achter in het midden van de tuin gelegen. Het is een dubbele berging voorzien van elektra en samen 15m² groot.
1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en vlizo trap naar de bovenste etage.
Slaapkamer 1
De aan de achterzijde gelegen ruime ouder slaapkamer van ca. 4.22m. x 3.52m. is voorzien van een fraaie laminaatvloer, houtenkozijnen met dubbele beglazing, dubbele inbouwkasten en strak stucwerk wandafwerking.
Slaapkamer 2
De aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 2.80m. x 3.52m. is eveneens voorzien van een fraaie laminaatvloer, houtenkozijnen met dubbele beglazing en stucwerk wand afwerking. In deze kamer zijn tevens de aansluitpunten van de was en droog apparatuur gesitueerd.
Slaapkamer 3
De tevens aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.31m. x 2.09m. beschikt over dezelfde laminaatvloer als de andere slaapkamers en is eveneens voorzien van houtenkozijnen met dubbele beglazing en strak stucwerk wandafwerking. Ook deze slaapkamer heeft een tweetal praktische inbouwkasten.
Badkamer
De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De badkamer is geheel betegeld in neutrale kleurstelling en beschikt over een douchecabine en een wastafel. Ook de badkamer is voorzien van een houtenkozijn voor natuurlijke ventilatie.
2e Verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vlizo trap. Deze etage beschikt over een twee dakvenster en hier is de opstelplaats van de CV ketel (merk Nefit bouwjaar 2018) gesitueerd.
Bijzonderheden:
• Instapklare tussenwoning;
• Energielabel C is zonder 8 zonnepanelen en vernieuwde dak isolatie;
• De woning is in 2020 deels gemoderniseerd;
• Gelegen op een mooi perceel met maar liefst 194m2;
• Gelegen op een gunstige locatie nabij het centrum, sportvelden, groenvoorzieningen en NS-station.
Spoorlaan Noord 32, Rijen
Plattegronden
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 299.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
82m²
Perceeloppervlakte
194m²
Overig oppervlakte
8m²
Inhoud
330m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2018, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 113m², 580×1951cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra
Garage
BUURTINFORMATIE
Rijen, Rijen
Inwoners
701 Woningen
1530 Inwoners
Koop / Huur
39% Huur 61% Koop
61% Koop
39% Huur
Huishoudens
Rijen t.o.v Landelijk.
Eenpersoon 33% - 39%
Geen kinderen 33% - 29%
Met kinderen 34% - 33%
Leeftijdsopbouw in jaren
Rijen t.o.v Landelijk.
Locatie
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.
396m³
109m²
5 kamers