Elgarstraat 1 Tilburg

Verkocht

Bekijk 45 afbeeldingen

Elgarstraat 1, Tilburg

€ 375.000 k.k.

Aantal kamers: 5
Slaapkamers: 4
Woonoppervlakte: 120m²
Perceeloppervlakte: 176m²
Bouwjaar: 1968

Contact Opnemen

Brochure

Omschrijving

INSTAPKLARE EN IN 2022 VOLLEDIG GEMODERNISEERDE WONING MET 10 ZONNEPANELEN!

In 2022 gemoderniseerde eindwoning met twee luxe badkamers (2022), 4 slaapkamers, 10 zonnepanelen (2022), fraaie terrasoverkapping (2021), voor- en achtertuin en grote berging van 16 m2. Deze uitstekend onderhouden woning ligt verder uitermate gunstig ten opzichte van scholen, winkelcentrum Wagnerplein en uitvalswegen. In 2022 heeft de eigenaar de badkamers op een luxe wijze vernieuwd alsook de toiletruimte, alle wanden plafonds en vloeren vernieuwd, binnendeuren, schakelmateriaal en elektra, zonnepanelen, terrasoverkapping en het schilderwerk. In 2024 is de keuken nog gewrapt en de vloer op de begane grond vervangen.

Bouwjaar: 1968
Perceeloppervlakte: 176 m2
Woonoppervlakte: 120 m2
Inhoud: 414 m3

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree met trapopgang, vernieuwde groepenkast (2022), grote berging, moderne toiletruimte (2022) voorzien van hangcloset en fontein en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en sfeervol en staat middels een bar in verbinding met de keuken. De keuken - in dubbele opstelling - is in 2024 nog gemoderniseerd en ingericht met de navolgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel- en vriescombinatie (ter overname). Tevens een loopdeur naar de terrasoverkapping en de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds (2022) en een lichtgrijze laminaat vloer (2024).

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 12, 11.2 en 8 m2 en de twee luxe badkamers (2022). Badkamer 1 met hangcloset, inloopdouche en wastafel. Badkamer 2 is voorzien van ligbad met jetstreams, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Verder mechanische ventilatie en stucwerk plafond met led inbouwspots. Deze verdieping is in 2022 voorzien van een laminaat vloer en vloerbedekking op de trappen.

2e Verdieping:
Vaste trap. grote zolder c.q. 4e slaapkamer van 24 m2 met bergruimte, Velux tuimelraam en laminaat vloer (2022). Tevens bevindt zich hier de opstelling van de huurgeiser, ten behoeve van het warmwater, en de aansluitingen t.b.v. de was- en droogapparatuur.

Tuin:
Nette voortuin (ingericht lente 2022). In 2021 aangelegde achtertuin met kunstgras, sierbestrating, nieuwe schuttingen en een fraaie terrasoverkapping (2021) aan de woning van 24 m2. Tenslotte een stenen berging van 16 m2 met achteringang.

Algemeen:
* voorzien van 10 zonnepanelen (2022)
* instapklaar en volledig gemoderniseerd
* 4 slaapkamers en 2 badkamers
* voorzien van kunststof kozijnen met draai- en kiepramen
* geheel uitgevoerd met dubbel glas
* v.v. elektrische rolluiken
* verwarming middels blokverwarming, warm water d.m.v. geiser

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 375.000 k.k.
Status: Verkocht
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1968
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 120m²
Perceeloppervlakte: 176m²
Inhoud: 414m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 2
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Dakraam, Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Zonnepanelen