Bilderdijkstraat 31 Tilburg

Onder bod

Bekijk 31 afbeeldingen

Bilderdijkstraat 31, Tilburg

€ 325.000 k.k.

Aantal kamers: 4
Slaapkamers: 3
Woonoppervlakte: 90m²
Perceeloppervlakte: 91m²
Bouwjaar: 1931

Contact Opnemen

Omschrijving

DE KIJKDAGEN ZITTEN VOL, ER KAN GEEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING MEER GEMAAKT WORDEN.

Op en rustige en fijne locatie gelegen INSTAPKLARE, in 2023 geheel vernieuwde en uitgebouwde woning met uitgebouwde (woon-)keuken, opbouw op de 2de verdieping, dakkapel, 3 slaapkamers, 2 luxe badkamers alsmede een luxe keuken. Verder een aangename en onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. Deze geweldige starterswoning is verder ideaal gesitueerd ten opzichte van scholen, uitvalswegen, ringbanen, Spoorpark en centrum.

In 2023 is de woning in haar totaliteit vergroot en vernieuwd: uitbouw begane grond, dakkapel en opbouw 2de verdieping, dakgoten, alle wanden, plafonds, vloeren, traprenovaties, verwarmingsvoorzieningen, elektra, isolatie, keuken, badkamers en toilet alsmede elektra, kozijnen, deuren en tuin.

Bouwjaar: 1931
Woonoppervlakte: 90 m2
Perceeloppervlakte: 91 m2
Inhoud: 316 m3

Indeling:
Hal/entree met trapopgang, kast en moderne toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein. Sfeervolle en super fraaie woonkamer met hoog plafond, moderne wandlambrisering, stucwerk wanden en plafond en een harmonica pui naar de tuin. De luxe (matzwarte) keuken (2023) is uitgevoerd met kook- en spoeleiland, bar, keramisch aanrechtblad in marmerlook en de navolgende inrichting: koel- en vriescombinatie, warmwater kraan van Quooker, Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en vaatwasser.

De gehele begane grond vloer is uitgevoerd in een lichte, keramische tegelvloer met elektrische vloerverwarming, functionerend als hoofdverwarming.

1e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers (één met vaste kast) van resp. 7 en 9 m2 en de luxe badkamer (2023) voorzien van grote inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, hangcloset en design-radiator. Ook deze verdieping is afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds (met inbouwspots) en daarnaast originele paneeldeuren en laminaat vloeren.

2e Verdieping:
Vaste trap. Grote zolderverdieping (met opbouw en dakkapel uit 2023) van 16 m2 met laminaat vloer, stucwerk afwerkingen, 2dee badkamer v.v. inloopdouche en wastafel, aansluitingen wasapparatuur alsmede de opstelling van de warmwater boiler.

Tuin:
Nette voortuin. In 2023 aangelegde achtertuin met sierbestrating en achteringang.

Algemeen:
* uitgebouwde woonkamer en woonkeuken met hoog plafond
* luxe, badkamers, keuken en toilet
* aluminium kozijnen en deuren begane grond (2023)
* kunststof kozijnen met draai- en kiepramen op verdiepingen (2023)
* geheel voorzien van HRR glas, dak-, vloer en wandisolatie
* uitgevoerd met energielabel B
* begane grond v.v. elektrische vloerverwarming
* verdiepingen uitgevoerd met infrarood verwarming (per ruimte regelbaar)
* warm water d.m.v. elektrische boiler
* zinken dakgoten en trespa boeiboorden vervangen in 2023