Omschrijving

DEELNEMER NVM OPEN HUIZEN DAG OP ZATERDAG 5 APRIL A.S. VAN 10.30 TOT 12.00. JE KUNT DEZE WONING OP DEZE DAG ZONDER VOORAFGAANDE AFSPRAAK BEZOEKEN! NATUURLIJK KUN JE OOK EERDER OF LATER EEN AFSPRAAK MAKEN. NEEM HIERVOOR CONTACT OP MET ONS KANTOOR: 013-5 339 339.


FRAAI EN ROYAAL 3-KAMER APPARTEMENT OP DE 4E EN TEVENS BOVENSTE ETAGE VAN HET MOOIE APPARTEMENTENCOMPLEX "WILLEM II STAETE" MET GALERIJ/BALKON AAN DE ACHTERZIJDE, 2 RUIME SLAAPKAMERS, EEN COMPLETE BADKAMER, EIGEN PARKEERPLAATS, EIGEN EXTERNE BERGING EN EEN GEMEENSCHAPPELIJK DAKTERRAS!

Dit appartement gesitueerd op de hoek met de Oisterwijksebaan in één van Tilburgs meest gewilde wijken Armhoefse Akkers. Binnen enkele minuten lopen is natuurgebied Moerenburg te bereiken, alsmede de Aabe fabrieken (winkels) en de bruisende Piushaven, met Villa Pastorie en allerlei andere leuke horeca in de nabijheid! Net als het Tilburgse centrum trouwens, met haar diversiteit aan winkels, bruisende eet- en drinkgelegenheden, de Spoorzone, evenementen en het Centraal Station. Verder zijn de uitvalswegen naar ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Breda op enkele autominuten afstand.

Bouwjaar: 2001
Woonoppervlakte: 94 m2
Inhoud: 284 m3

Indeling

Gebouw:
Via de afgesloten entree, waar tevens de brievenbussen en het bellentableau zijn gevestigd is het trappenhuis en de lift bereikbaar. Deels afgesloten galerij met meter- / groepenkast en "buitenruimte" om heerlijk te zitten.

Appartement:
Voor het appartement op de vierde verdieping is er mogelijkheid om heerlijk van het uitzicht en de zon te genieten. Dit is feitelijk de buitenruimte, samen met het gemeenschappelijke dakterras!

Grote en fraaie gang/entree met groepenkast, twee slaapkamers (aan de rustige achterzijde) van 13 en 11 m2 en de nette badkamer voorzien van douche, ligbad en wastafelmeubel. Verder de moderne toiletruimte (voorzien van hangcloset en fontein) en de berging alwaar zich de aansluiting t.b.v. de wasapparatuur bevindt en de opstelling van de nieuwe cv-combi ketel (2020). Het expansievat is vervangen in 2024.

De ruime, lichte en sfeervolle woonkamer beschikt over veel ramen op het zonnige zuiden, een mooi uitzicht richting de Piushaven en leven voor de deur! De nette keuken - in hoekopstelling - is voorzien van apothekerskast, keramische kookplaat, afzuigkap (2022), (Miele) combi-magnetron, koelkast en vaatwasser.

Berging:
Eigen berging in het souterrain.

parkeren:
Eigen parkeerplaats in de parkeergarage en dicht bij de lift gesitueerd.

Bijzonderheden
* bovenste etage, kortom geen bovenburen!
* veilig wonen met videofoon en parkeren in de garage
* TOPlocatie nabij natuurgebied Moerenburg, Piushaven, AaBee Fabrieken en centrum!
* "balkon" aan galerijzijde en gemeenschappelijk dakterras
* appartement geheel afgewerkt met en hoogwaardige eiken houten vloer
* voorzien van aluminium kozijnen met draai- en kiepramen
* volledig geisoleerd met volledig dubbel glas
* energielabel B dus zeer lage stookkosten!
* voorzien van elektrische screens aan woonkamerzijde
* maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt ca. E 196,98

Kenmerken