Omschrijving

Op een kindvriendelijke locatie, aan een rustig woonerf gelegen, uitgebouwde hoekwoning voorzien van onder meer een royale woonkamer, 5 slaapkamers, open keuken en heerlijke terrasoverkapping in de tuin. Daarnaast beschikt de woning over 8 zonnepanelen en een carport voor het parkeren van een auto op eigen terrein.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Hal met meterkast met vernieuwde schakelkast met 6 groepen en aardlekschakelaar en een modern, vernieuwd vrijhangend toilet met fonteintje.

Woonkamer
De L-vormige woonkamer van ca. 43m² heeft een prachtige natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming, met spachtelputz afgewerkte wanden en een open trap naar eerste verdieping. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met een sfeervolle, kwartronde serre met openslaande tuindeuren voor heerlijk tuincontact. Aan de voorzijde beschikt de woonkamer over een elektrisch rolluik.

Keuken
De open keuken is geheel gemoderniseerd en voorzien van een luxe inbouwkeuken in een U-vormige opstelling en afgescheiden van de woonkamer middels een "keukenbar". De keuken is van massief hout en heeft een granieten aanrechtblad. De keuken is compleet ingericht met een fraaie rvs afzuigschouw, een inductie kookplaat, een koelkast, combi- oven/magnetron en een afwasmachine. Vanuit de keuken is de achtertuin middels een loopdeur te bereiken.

Tuin/terras
De op het oosten gelegen, privacybiedende achtertuin is verzorgd aangelegd met borders, (kunstgras) gazon, sierbestrating en sfeervolle terrasoverkapping. Daarnaast beschikt de achtertuin over een buitenkraantje en een achterom.
De berging is aan de voorzijde van de woning gelegen.

Berging
Aan de voorzijde gelegen aanpandige berging welke is voorzien van elektra en een handige bergzolder. Voor de berging is de carport gelegen welke plaats biedt voor 1 personenauto.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde van de woning gelegen royale ouder slaapkamer van ca. 4.36m x 2.94m voorzien van laminaatvloer, kunststof kozijnen en rolluik.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.59m x 3.48m voorzien van laminaatvloer, kunststof kozijnen en rolluik.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer, welke momenteel in gebruik is als kastenkamer, van ca. 3.33m x 2.78m voorzien van laminaatvloer, kunststof kozijnen en rolluik en vaste kasten.

Badkamer
Aan de voorzijde van de woning gelegen, geheel betegelde, badkamer voorzien van whirlpool met douche mogelijkheden, tweede vrijhangen closet en wastafelmeubel. Daarnaast is de badkamer voorzien van een design radiator, mechanische ventilatie en inbouw verlichting.

2e verdieping:
De tweede verdieping bestaat uit 2 slaapkamers, wasruimte en extra bergruimte.

Wasruimte
Wasruimte met hierin de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur, velux dakvenster en de HR-combi ketel (merk: Nefit, jaar: 2007).

Slaapkamer 4
Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.75m x 2.57m voorzien van dakkapel en parketvloer.

Slaapkamer 5
Aan de achterzijde van de woning gelegen vijfde slaapkamer van ca. 7m² groot voorzien van velux dakvenster.

Bijzonderheden
· Royale uitgebouwde hoekwoning van 130m² groot;
· Uitgebouwd d.m.v. een serre waardoor veel extra leefruimte en daglicht in de woning is ontstaan;
· Maar liefst 5 slaapkamers;
· Rustige kindvriendelijke locatie;
· Carport voor het parkeren van 1 auto op eigen terrein;
· 8 zonnepanelen.

Kenmerken