Omschrijving

Op een gunstige locatie aan een rustige eenrichting straat gelegen, zowel aan de voor- als achterzijde uitgebouwde tussenwoning. De woning voorzien van 4 slaapkamers is goed onderhouden, beschikt over een diepe tuin gelegen op het westen en een royale vrijstaande garage gelegen achterop het perceel.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
De woning is aan de voorzijde uitgebouwd waardoor er in de entree extra ruimte is gecreëerd voor een garderobenis. De hal beschikt evenals de woonkamer over een hoogwaardige natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming, daarnaast in de hal de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. Deze is geheel betegeld en voorzien van vrijhangend closet en fonteintje.

Woonkamer
De royale L-vormige woonkamer is maar liefst 36m² groot. Doordat de keuken verplaatst is naar de uitbouw en de voorzijde van de woning is uitgebouwd is de woonkamer enorm ruimtelijk te noemen. De ruimte is afgewerkt met een hoogwaardige natuurstenen vloer (voorzien van vloerverwarming), spachelputz wandafwerking en schuurwerk plafond. De woonkamer beschikt in de vaste kast over de benodigde bergruimte (hier is tevens de meterkast in weggewerkt) en aan de achterzijde is er direct tuincontact door de openslaande tuindeuren. Zowel aan de voor-als achterzijde is de woonkamer uitgevoerd met rolluiken.

Keuken
In de aanbouw gelegen keuken voorzien van een keukenmeubel in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: een oven, 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Daarnaast is in de keuken een aansluiting ten behoeve van de wasmachine aanwezig en is de tuin middels loopdeur toegankelijk. Ook hier zijn rolluiken aanwezig.

Tuin
Op het zonnige westen gelegen ca. 15m diepe achtertuin. De tuin is voorzien van meerdere terrassen, gazon en borders met vaste beplanting. Achterop het perceel is een royale garage gerealiseerd.

Garage
Achter op het perceel staat een in spouwmuur opgetrokken stenen garage van ca. 5.77m x 5.90m. Deze garage is voorzien van elektra, stalen kanteldeur en de dakbedekking is in 2020 vervangen. De garage is via een achterom bereikbaar.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar 2e verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde van de woning gelegen royale ouderslaapkamer van ca. 3.88m x 3.58m voorzien van laminaatvloer, vaste kast en hard houten kozijnen voorzien van dubbel glas en rolluiken.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.58m x 2.72m voorzien van laminaatvloer en hard houten kozijnen voorzien van dubbel glas en rolluiken.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.87m x 2.24m voorzien van laminaatvloer en hard houten kozijnen voorzien van dubbel glas en rolluiken.

Badkamer
Aan de voorzijde van de woning gelegen, geheel betegelde, badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en tweede vrijhangend toilet. Daarnaast is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie en een design radiator.

2e Verdieping:
Middels vaste trap bereikbare tweede verdieping. De tweede verdieping is middels een nokverhoging vergroot, waardoor hier een ruime voorzolder en vierde slaapkamer is gerealiseerd. Op de voorzolder is de HR-combiketel gesitueerd (merk: Remeha, jaar: 2018).

Slaapkamer 4
Op de tweede verdieping gelegen ruime vierde slaapkamer van ca. 15m² voorzien van rolluiken en laminaatvloer. Achter de knieschotten is op deze verdieping de benodigde bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:
Zowel aan de voor- als achterzijde uitgebouwde tussenwoning;
Kort gelegen nabij winkels, centrum, bos en uitvalswegen;
Garage van ca. 34m² groot;
4 slaapkamers;
Tuin op het westen.

Kenmerken