Marga Klompélaan 80 Rijen


Bekijk de video

Marga Klompélaan 80, Rijen

€ 349.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
118m²
Perceeloppervlakte
146m²
Bouwjaar
1995
Contact Opnemen
Brochure

Omschrijving

Deze ruime hoekwoning is gelegen in de kindvriendelijke en populaire woonwijk de Vliegende Vennen in Rijen. De wijk biedt een mooie leefomgeving met veel groen- en speelvoorzieningen, een modern kindcentrum (met kinderopvang De Vliegwereld en basisschool De Kring) en sportcomplex Den Butter (sporthal inclusief zwembad). De woning is gelegen direct tegenover speelvoorzieningen en bevindt zich op loopafstand van het NS-treinstation en het winkelcentrum “De Laverije”.

Indeling

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met meterkast(6groepen en 2 aardlekschakelaars). Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje.

Woonkamer
De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een fraaie visgraadvloer, strak gestukte wanden en een praktische provisiekast.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken tevens voorzien van visgraadvloer met eenvoudige L-vormige keukenblok met inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasmachine, keramische kookplaat, afzuigkap en een combi oven.

Tuin
De onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het zonnige westen en heeft een eigen achterom. De stenen berging is voorzien van elektriciteit.

Eerste verdieping:

Bovenhal
Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer van 2.99m x 4.22m voorzien van rolluik en laminaatvloer.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer van 2.99m x 3.60m voorzien van rolluik en laminaatvloer.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen kleine slaapkamer van 2.01m x 3.15m voorzien van laminaatvloer.

Badkamer
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Hier bevindt zich de HR-combiketel(merk: Remeha, bouwjaar: 2018). De zolderverdieping is reeds voorzien van 2 Velux dakvensters, eenvoudig is hier een 4de slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden
- Uitgebouwde hoekwoning;
- Volledig geïsoleerd;
- Deels voorzien van rolluiken;
- Eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren op de zolder;
- Moderne woonkamer;
- Heerlijk leefhuis direct geschikt voor fijne bewoning.

Rijen, Marga Klompelaan 80

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 349.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
Per direct

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118m²
Perceeloppervlakte
146m²
Inhoud
422m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha HR-combi (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 46m², 578×790cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

1159
Woningen

2930
Inwoners

Koop / Huur


 25% Huur  75% Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
20% - 39%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
48% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verre Weiden 28, Rijen

€ 375.000 k.k.

  • 371m³
  • 104m²
  • 5 kamers
Drossaardstraat 8, Rijen

€ 325.000 k.k.

  • 386m³
  • 110m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant
+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.