Rector Buijselstraat 4 Rijen

Bekijk de video

Rector Buijselstraat 4, Rijen

€ 375.000 k.k.

Aantal kamers: 5
Slaapkamers: 4
Woonoppervlakte: 126m²
Perceeloppervlakte: 198m²
Bouwjaar: 1980

Contact Opnemen

Brochure

Omschrijving

Nabij het centrum van Rijen gelegen royale en instapklare hoekwoning voorzien van onder meer een woonkamer van 34m² groot, 4 slaapkamers, moderne keuken en badkamer en privacyvolle achtertuin voorzien van berging en achterom.

BIJZONDERHEDEN
- Instapklaar en direct geschikt voor fijne bewoning;
- gelegen in een kindvriendelijke omgeving nabij het centrum van Rijen;
- 4 slaapkamers;
- Royale hoekwoning met onder meer een speelse woonkamer, open keuken en bijkeuken;
- De woning is voorzien van nieuwe raam- en deurkozijnen met HR++ dubbel glas.

Begane grond:

Entree/hal
Je betreedt de woning door de overdekte entree. De hal is voorzien van een plavuizen vloer met in de hal de meterkast (6 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars), toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een vrij hangend closet en fonteintje.

Woonkamer
Speelse Z-vormige woonkamer van circa 34 m² met hoogwaardige eiken plankenvloer, spuitwerk wandafwerking en stucwerk plafondafwerking. Door de indeling van de woonkamer is er aan de voorzijde een royale zithoek te creëren en staat de woonkamer aan de achterzijde in open verbinding met de keuken. Door middel van een loopdeur is de achtertuin te bereiken.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning gelegen moderne open keuken, welke beschikt over een keukenmeubel in hoekopstelling voorzien van 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is de bijkeuken middels een loopdeur te bereiken.

Bijkeuken/berging
Royale bijkeuken van ca. 10m² groot. De bijkeuken is voorzien van een plavuizenvloer, loopdeur naar de achtertuin en hier is een praktische bergzolder aanwezig voor de benodigde bergruimte.

Tuin
De achtertuin van ca. 10 meter diep is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een royaal terras, veranda, borders met vaste beplanting, houten berging en een achterom.

Berging
Houten berging van ca. 2.51m x 1.79m voorzien van elektra.

1e Verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers op de eerste verdieping, badkamer en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde van de woning gelegen royale ouderslaapkamer van ca. 4.40m x 3.29m voorzien van laminaatvloer, hardhouten kozijnen voorzien van HR++ beglazing, vaste kast, airco en toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van 3.23m x 2.73m voorzien van laminaatvloer en hardhouten kozijnen voorzien van HR++ beglazing.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 4.19m x 2.73/2.21m voorzien van laminaatvloer en hardhouten kozijnen voorzien van HR++ beglazing.

Badkamer
Moderne, geheel betegelde badkamer van ca. 2.80m. x 2.17m. voorzien van douche/bad- combinatie, wastafelmeubel en tweede vrijhangend toilet. Daarnaast beschikt de badkamer over een designradiator en mechanische ventilatie.

2e Verdieping

Middels vaste trap bereikbare royale tweede verdieping bestaande uit een ruime voorzolder en vierde slaapkamer. De voorzolder is voorzien van 2 ruime dakramen, de HR-combiketel (merk: Nefit) en mechanische ventilatie zijn hier geïnstalleerd en tevens bevinden zich hier de aansluiting voor de huishoudelijke apparatuur. Ook bevindt zich hier een royale bergruimte.

Slaapkamer 4
Ruime vierde slaapkamer van ca. 11m² voorzien van velux dakvenster en laminaatvloer.

Rijen, Rector Buijselstraat 4

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 375.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1980
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 126m²
Perceeloppervlakte: 198m²
Overig oppervlakte: 4m²
Inhoud: 474m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Airconditioning, Dakraam, Mechanische ventilatie, Rookkanaal, TV-Kabel