Omschrijving

Deze instapklare twee-onder-één-kapwoning met eigen oprit en garage komt binnenkort beschikbaar voor de nieuwe bewoners! De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer, moderne keuken met luxe inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en nette badkamer. Daarnaast heeft de woning een fraai aangelegde achtertuin en dakterras waar je heerlijk kunt genieten tijdens de warme zomerdagen.

De woning is in 1996 gebouwd en heeft hierdoor een moderne uitstraling en goede isolatie. Aan de binnenzijde is de woning zeer netjes afgewerkt en volledig instap klaar.
Plan snel een bezichtiging om te kijken naar de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de toiletruimte, woonkamer en vaste trap naar de eerste verdieping. Tevens is hier de meterkast (10 groepen + 2 aardlekschakelaars, krachtstroom) geïnstalleerd. Tevens is hier een garderobe en de installatie van de vloerverwarming gevestigd.

Toiletruimte
Moderne toiletruimte, gedeeltelijk betegeld met hangcloset en fontein.

Keuken
Neutrale hoogglans witte keuken (2006) in rechte opstelling met granieten werkblad, stucwerk wandafwerking en leistenen vloer met vloerverwarming.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: 5-pits inductiekookplaat met rvs-afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser.

Woonkamer
Hoogwaardig afgewerkte woonkamer met leistenen vloer met vloerverwarming en strak gestucte wand- en plafondafwerking. De woonkamer is ca. 11 meter diep en heeft een aangename hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen en de aluminium schuifpui aan de achterzijde.

Bijkeuken
Praktische bijkeuken met leistenen vloer met vloerverwarming en stucwerk wanden en plafond. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen t.b.v. het witgoedapparatuur.

Garage/berging
Aan de voorzijde gelegen bergruimte voorzien van elektra en kiep-kanteldeur.

Tuin
Fraai aangelegde achtertuin voorzien van terrasgedeelte met sierbestrating en looppad. Daarnaast beschikt de tuin over een combinatie van siergrassen, volwassen beplanting en groene borders. Tevens is er ook een buitenkraantje en zijn er buiten ook stopcontacten bevestigt.

1e verdieping:

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen royale ouderslaapkamer (3.84 x 4.76 m.) met vinyl vloer, behang wandafwerking met sfeervol behang en voldoende ruimte voor het plaatsen van een kledingkast. De kamer heeft hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.15 x 2.68 m.) met vinyl vloer en gestucte wandafwerking met sfeervol behang. De kamer heeft hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
Vanuit deze slaapkamer heb je middels vlizotrap toegang tot de bergzolder waar een grote hoeveelheid aan bergruimte is.

Slaapkamer 3
Slaapkamer aan de voorzijde gelegen (3.16 x 2.43 m.) met vinyl vloer en behang wandafwerking. De kamer heeft hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
Tevens geeft deze slaapkamer toegang tot het heerlijke dakterras gesitueerd op het Zuiden (4.58 x 3.07 m.)

Badkamer
Goed onderhouden badkamer volledig betegeld met neutraal tegelwerk. De badkamer is voorzien van inloopdouche met rainshower en handdouche, 2 wastafels, hangcloset en designradiator.

Bergzolder
Vanuit de tweede slaapkamer is middels vlizotrap de bergzolder te bereiken met een grote hoeveelheid aan bergruimte.
Tevens is hier de cv-ketel geïnstalleerd (Merk: Vaillant, Bouwjaar: 2018) en is er een velux dakraam bevestigd.

Locatie:
De woning is gelegen in de jonge en kindvriendelijke wijk ‘Genoenhuis’. Aan de voorzijde heeft de woning een vrij uitzicht op een groen plantsoen met een speeltuin. Op korte afstand zijn diverse voorzieningen te vinden waaronder basisscholen, supermarkten, sportaccommodaties en diverse uitvalswegen waaronder de A67. Op loopafstand is zelfs het natuurgebied De IJzeren Man bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
- Instapklare twee-onder-één-kapwoning in de wijk 'Genoenhuis';
- Eigen oprit met garage;
- Royale en lichte woonkamer;
- Gehele begane grond (m.u.v. het toilet) voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming (hoofdverwarming);
- Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur;
- 3 slaapkamers;
- Nette badkamer;
- Fraai aangelegde voor- en achtertuin;
- Desgewenst is de eerste verdieping aan de achterzijde eenvoudig uit te bouwen;
- vrij uitzicht op een groen plantsoen met een speeltuin;
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Kenmerken