Omschrijving

Jong appartement gelegen op een gewilde locatie midden in het centrum van Geldrop in het fraaie complex Kempenstaete op de hoek van de Heuvel en de Korte Kerkstraat. In 2020 is het voormalige Rabobank gebouw in het centrum van Geldrop getransformeerd naar een duurzaam appartementencomplex.
Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft één slaapkamer (twee mogelijk), een sfeervolle living, open keuken, royaal terras, badkamer en praktische berging / wasruimte. In de kelder van het complex is een grote berging gesitueerd en achter op het terrein is een privé parkeerplaats op afgesloten terrein gelegen.

INDELING:

Begane grond:
Gezamenlijke entree met bellenplateau en brievenbussen, trapopgang en lift.
Aan de achterzijde van het gebouw is een afgesloten parkeerterrein gelegen met een privé parkeerplaats, tevens is daar een gezamenlijke fietsenberging gesitueerd.

Eerste verdieping

Entree:
Entree hal met garderobe en meterkast.

Woonkamer:
Speels ingedeelde woonkamer van ca. 28m² met PVC vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en stucwerk plafond met inbouwverlichting. Middels dubbele schuifpui biedt de woonkamer toegang tot de loggia.

Keuken
Open keuken in rechte opstelling voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, combi-/oven, koelvriescombinatie en natuurstenen aanrechtblad.

Loggia
Heerlijke ruime loggia met uitzicht op de prachtige Brigidakerk, waar je overdekt buiten kunt zitten.

Slaapkamer 1
Slaapkamer aan de voorzijde van het appartement (4.75 x 2.27m) eveneens voorzien van PVC vloer met vloerverwarming en stucwerk wand- en plafondafwerking. Middels een deur biedt de kamer direct toegang tot de loggia. Tijdens de bouw is de muur tussen de slaapkamer en woonkamer weggelaten, waardoor deze kamer momenteel in gebruik is als eetkamer en in open verbinding staat met de woonkamer. Door het plaatsen van een wand is deze ruimte eenvoudig te gebruiken als tweede slaapkamer. De deur naar de gang is aanwezig.

Slaapkamer 2
Ouderslaapkamer (4.75 x 3.55/3.34m) eveneens voorzien van PVC vloer met vloerverwarming en stucwerk wand- en plafondafwerking met inbouwverlichting.

Badkamer
Grote badkamer (4.10 x 2.11/1.95m) met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.

Berging / technische ruimte
Praktische berging / technische ruimte waar de warmtepomp, de warmte terugwininstallatie en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur geïnstalleerd zijn.

Toiletruimte
Separate toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje.

Souterrain:
In de kelder, welke met de lift te bereiken is bevindt zich de royale berging (5.22 x 380/3.99). Deze is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Modern gasloos appartement met aardwarmte!
- Volledig voorzien van vloerverwarming en koeling.
- één slaapkamer, twee mogelijk.
- Volledig voorzien van stucwerk.
- Heerlijke ruime loggia.
- Aluminium kozijnen.
- Energielabel A+++.
- Toplocatie midden in het centrum van Geldrop.
- Alle voorzieningen zoals winkels, natuur, cultuur en openbaar vervoer in de directe omgeving.
- Bijdrage VvE ca. € 215 per maand.
- Appartement is gasloos, zeer lage energiekosten.
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein.
- Grote berging in de kelder.
- Op korte termijn beschikbaar.
- Verkoper geen bewoner clausule van toepassing.

Kenmerken