Dolik 4 Geldrop

Dolik 4, Geldrop

€ 369.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
174m²
Bouwjaar
1962

Omschrijving

In een kindvriendelijke en populaire wijk (Kievit) gelegen tussenwoning.
De woning is over de volle breedte uitgebouwd, voorzien van een dakopbouw en heeft zeer functionele ruimtes zoals een royale woonkamer, woonkeuken, vier slaapkamers, badkamer, separate wasruimte, een ruime bergzolder op de derde verdieping en achtertuin met aluminium terrasoverkapping en schuifpanelen.
De woning vraagt om enige renovatie + verduurzaming, maar voor u een kans om het geheel naar eigen wens te maken.

Is uw interesse gewekt? Plan dan snel een bezichtiging, wij laten de woning graag aan u zien.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met laminaatvloer die toegang geeft tot de meterkast, toiletruimte, trappenkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Toilet
Eenvoudige en deels betegelde toiletruimte met sta-closet en laminaatvloer.

Woonkamer
Royale L-vormige woonkamer met grote raampartij (houten kozijn + dubbel glas) en laminaatvloer. U kunt hier met gemak een ruim zitgedeelte realiseren. Doordat de keuken in de aanbouw is geplaatst, heeft u extra veel mogelijkheden in uw woonkamer te denken aan een leeshoek, werkplek of speelgedeelte voor kinderen.

Keuken
In de aanbouw is een keuken in hoekopstelling aanwezig. De keuken is verouderd en aan vervanging toe.
Het betreft wel een mooie en lichte ruimte die veel mogelijkheden biedt voor het realiseren van uw droomkeuken.
Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het Noord-Oosten. U heeft de beschikking over een vaste aluminium overkapping aan het huis met schuifpanelen. U kunt hier geruime tijd van het jaar heerlijk genieten.
Er is een grote vijver aanwezig, een border met vaste beplanting, een stenen berging en achterom.

Berging
Stenen berging, op de achterzijde van het perceel met aanwezigheid van elektra.

1e Verdieping:

Overloop met vaste trapopgang en toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de wasruimte.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.68 x 3.62 m) is voorzien van laminaat en houten kozijnen met dubbele beglazing en handmatig bedienbaar rolluik.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.70 x 3.62 m) is voorzien laminaat vloer, houten kozijnen met dubbele beglazing en elektrisch bedienbaar rolluik.

Wasruimte
Aan de voorzijde gelegen praktische wasruimte (1.15 x 1.98 m) welke is voorzien van tegelwerk op vloer en wand en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Badkamer
Aan de achterzijde gelegen badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. De vloer en wanden zijn voorzien van tegels.
Er is een loopdeur aanwezig naar het plat dak.

2e verdieping:

Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met voorzolder welke toegang verleent tot een berging met CV ketel merk: ATAG, bouwjaar: 2016), twee slaapkamers en een vaste trap naar de zolderetage.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.62 m x 2.92 m) met houten kozijnen + dubbel glas + rolluik en laminaatvloer. Achter de knieshotten heeft u de beschikking over bergruimte.

Slaapkamer 4
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.62 x 1.83 m) met houten kozijnen + dubbel glas en vloerbedekking.

3e verdieping:

Via vaste trap te bereiken royale bergzolder (5.71 x 3.88 m). Een ideale plek om uw seizoensspullen op te bergen, waar u met gemak bij kunt.

Bijzonderheden:
· Uitgebouwde woning gelegen in gewilde wijk "Kievit";
· Royale woonkamer;
· Separate/afsluitbare keuken in aanbouw;
· Vier goede slaapkamers;
· Royale bergzolder op derde verdieping;
· Separate wasruimte;
· Aluminium veranda met glazen schuifpanelen;
· Op Noord-Oosten gelegen achtertuin met vijverpartij;
· Deze woning is naar eigen wens te moderniseren + verduurzamen;
· Nabij school, supermarkt en sportaccommodatie.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
174m²
Overig oppervlakte
3m²
Inhoud
431m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Atag (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 58m², 577×1000cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Braakhuizen-Noord

Inwoners

13335
Woningen

28960
Inwoners

Koop / Huur


 36% Huur  64% Koop

Huishoudens

 Braakhuizen-Noord t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
35% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Braakhuizen-Noord t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Pessershof 77, Geldrop

€ 299.000 k.k.

  • 221m³
  • 69m²
  • 3 kamers
Lepelaar 5, Geldrop

€ 375.000 k.k.

  • 349m³
  • 105m²
  • 5 kamers
Beneden Beekloop 17, Geldrop

€ 369.000 k.k.

  • 427m³
  • 121m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.