Aan een van de mooiste straten van Dongen, nabij het centrum, gelegen karakteristieke vrijstaande woning met royale tuin op het zonnige zuiden. De woning beschikt onder meer over een royale keuken met eetkamer, woonkamer, kantoorruimte, drie slaapkamers en twee badkamers.
Bijzonderheden:
- Achtertuin van ruim 232m² gelegen op het zonnige zuiden;
- Karakteristieke woning gelegen op een TOP locatie;
- 3 slaapkamers;
- Royale begane grond met onder meer een woonkamer, afzonderlijke eetkamer en royale multifunctionele ruimte;
- HR-combiketel uit 2023;
- Schilderwerk uit 2022;
Locatie
De woning is gelegen in een van de mooiste straten (met enkel eenrichtingsverkeer) van het dorp, met diverse soorten karakteristieke woningen en kenmerkend voor de straat zijn de "kinderkoppen". De woning is op loopafstand van het centrum van Dongen gelegen en in de directe nabijheid vindt u tevens een bassischool, de oude kerk, een sportschool en de diverse sportverenigingen langs het kanaal.
Bouwtechnisch
Om het u gemakkelijk te maken is de woning bouwkundig gekeurd. Het bouwtechnisch rapport ligt ter inzage bij ons op kantoor en wordt beschikbaar gesteld via het move.nl account.
Indeling
Begane grond:
Hal
U betreedt de woning via de entree, welke centraal in de woning gelegen is met hierin de meterkast ( groepen en aardlekschakelaars). Vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer, separate eetkamer en middels de trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal ervaart u gelijk het karakter van de woning met de authentieke vloer en de lambrisering tegen de wanden.
Woonkamer
De woonkamer van ca. 6.47m x 3.94m is voorzien van een beuken parketvloer. Centraal in de woonkamer is de sfeervolle open haard aanwezig. De woonkamer beschikt over enorm veel daglicht door de grote raampartij aan de voor- en zijkant van de woning en beschikt door de openslaande tuindeuren over direct tuincontact. Vanuit het zijraam heeft u een schitterend zicht over de Kerkstraat en de oude kerk.
Keuken
Aan de rechterzijde van de woning zijn de keuken en eetkamer gesitueerd van samen 26m² groot. De keuken beschikt over een traditionele boeren plavuizenvloer en een keukenmeubel in hoekopstelling voorzien van granito keukenblad en dubbele spoelbak. In de keuken diverse inbouwapparatuur te weten; 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken is de kelder toegankelijk en heeft u zicht op de binnenplaats.
Kelder
Praktische kelder van 2.70m x 1.35m.
Eetkamer
Aan de rechtervoorzijde van de woning gelegen eetkamer welke in open verbinding staat met de keuken. De eetkamer van ca. 4.02m x 3.47m beschikt over een marmoleum vloer.
Multifunctionele ruimte
Royale multifunctionele ruimte van 3.83m x 3.75m. voorzien van boerenplavuizen en toegang tot het achtertotaal. De ruimte is momenteel in gebruik als kantoor maar ook ideaal geschikt als speelkamer of hobbyruimte.
Portaal
Achter de multifunctionele ruimte gelegen portaal met toegang tot de badkamer en een loopdeur naar de achtertuin. (middels de overkapping is de berging/bijkeuken door middel van een droge loop te bereiken)
Badkamer
Op de begane grond gelegen gemoderniseerde badkamer voorzien van vloerverwarming. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en vrijhangend toilet. Ventilatie gebeurt mechanisch alsmede door middel van een raam.
Tuin
Verzorgd aangelegde, ca 28 meter diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is aangelegd met diverse terrassen, borders met vaste beplanting, een plataan en diverse volwassen beplanting. In de tuin geniet u over enorm veel privacy. Daarnaast heeft de tuin de beschikking over een buitenkraantje en achterom.
Binnentuin
Tussen de berging en de keuken is nog een binnentuin aanwezig.
Berging/Bijkeuken
Via een overkapping te bereiken berging/bijkeuken van ca. 19m voorzien van plavuizenvloer. In de berging uitgevoerd met elektra, water en verwarming is een hoek gerealiseerd voor de huishoudelijke apparatuur. Tevens is vanuit de berging de binnentuin te bereiken.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer op de verdieping en bergzolder. De ramen op de eerste verdieping zijn uitgevoerd met enkele beglazing.
Slaapkamer 1
Aan de rechterzijde van de woning gelegen royale ouderslaapkamer van ca. 4.46m x 3.21m voorzien van een vaste kast en twee Velux dakvensters.
Slaapkamer 2
Aan de linker voorzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.46m x 3.23m voorzien van een vinyl vloer.
Slaapkamer 3
Aan de linker achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.26m x 2.85m voorzien van vinyl vloer.
Badkamer
Aan de voorzijde van de woning gelegen enigszins gedateerde badkamer voorzien van een ligbad, wastafel, tweede toilet en radiator.
Bergzolder
Aan de achterzijde van de woning gelegen royale bergzolder voorzien van kastenwand, en Velux venster.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.
560m³
145m²
6 kamers