Dit is je kans om een royale maisonnette (110m²) met een riant dakterras (27m²) in Breda-Zuid / het Ginneken te creëren dat volledig aansluit bij jouw eigen wensen en stijl!
Royale 3-kamer maisonnette mét zonnig dakterras gelegen in de gewilde woonwijk Ginneken op de 1e en 2e verdieping boven een kleinschalig winkelcentrum met veel groen en diverse winkels zoals o.a. een bakker, drogist, Hema en Albert Heijn.
De maisonnette is voorzien van een royale woonkamer met grote raampartijen en veel lichtinval, dichte keuken, 2 slaapkamers, ruime badkamer en royaal dakterras.
In de directe omgeving bevinden zich alle voorzieningen, zoals het ‘Valkeniersplein’ waar je letterlijk boven woont.
Op loopafstand van diverse scholen, de gezellige Ginnekenmarkt en het Mastbos.
Het openbaar vervoer, sportmogelijkheden e.d. zijn op loop- c.q. fietsafstand gelegen net als het stadscentrum van Breda. Ook de uitvalswegen naar de omliggende dorpen en steden zijn goed te bereiken.
Bouwjaar: 1960; Inhoud: circa 382m³; Oppervlakte: circa 110m², Dakterras: circa 27m².
Indeling
Begane grond:
Hal/entree met garderobe, brievenbus, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en meterkast. Hier is mogelijkheid om één of meerdere fietsen te plaatsen.
Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, intercom, toiletruimte voorzien van duoblok toilet en fonteintje, vaste opbergkast en toegang tot de woonkamer en keuken.
Royale living met veel lichtinval door de grote raampartijen. De living is voorzien van een parket vloer.
Dichte keuken opgesteld in een simpele hoek opstelling. De keuken is voorzien van diverse kastjes en lades ten behoeve van de opbergruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van een keramische kookplaat en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot het dakterras.
Dakterras voorzien van bestrating en gelegen op het zuiden.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de royale wasruimte, vaste kast, twee slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kast en een wastafel.
Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde.
Ruime badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel.
Royale wasruimte met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en voldoende bergruimte.
Bijzonderheden:
- Er dient rekening te worden gehouden met modernisering;
- Gelegen aan het Valkeniersplein;
- Op korte afstand zijn zowel het stadscentrum als de diverse uitvalswegen bereikbaar;
- Riant zonnig, privacy biedend dakterras van 27m², gesitueerd op het zuiden.
- Aangezien de woning ouder is dan 60 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen.
Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Plattegronden
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 365.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort appartement
Maisonnette, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
110m²
Inhoud
382m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
ATAG (2007, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Garage
BUURTINFORMATIE
Breda, Blauwe Kei
Inwoners
9004 Woningen
19305 Inwoners
Koop / Huur
33% Huur 67% Koop
67% Koop
33% Huur
Huishoudens
Blauwe Kei t.o.v Landelijk.
Eenpersoon 39% - 39%
Geen kinderen 30% - 29%
Met kinderen 31% - 33%
Leeftijdsopbouw in jaren
Blauwe Kei t.o.v Landelijk.
Locatie
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.
330m³
113m²
4 kamers