Aan een autovrij woonstraat gelegen, zeer ruime tussenwoning met vier slaapkamers, grote zolderkamer, voortuin en achtertuin op het zonnige zuiden gesitueerd. De woning is gelegen op loopafstand van basisschool, kinderboerderij en supermarkt.
Bouwjaar: omstreeks 1975.
Perceeloppervlakte: 169 m2.
Woonoppervlakte: ca. 129 m2.
Inhoud: ca. 455 m3.
Indeling:
Begane grond:
Hal/ entree met meterkast en toiletruimte. Ruime woonkamer met open trapopgang, laminaat vloer en grote raampartijen. Open keuken met deur naar de tuin en keukenblok in dubbele opstelling.
1e Verdieping:
Overloop. Vier prima slaapkamers met laminaat vloeren. Badkamer met ligbad met douche, toilet en wastafelmeubel.
2e Verdieping:
Via vaste trap te bereiken zeer ruime bergzolder met drie grote dakramen en apart ruimte met de opstelling van de cv-combiketel (2012). Er bestaat de mogelijkheid tot het creëren van een of twee extra slaapkamers. Het plaatsen van een dakkapel behoort eveneens tot de mogelijkheden.
Buiten:
Ruime voortuin. Op het zuiden gesitueerde achtertuin met vrijstaande stenen berging en overkapte achterom.
Algemeen:
* overdracht dient plaats te vinden bij projectnotaris: Van Buttingha Wichers Notarissen te Den Haag
* de "niet zelfbewoningsclausule" wordt opgenomen in de koopovereenkomst, informeer hiervoor bij de makelaar
* woning wordt- in de huidige staat- en "as is, where is" verkocht, informeer hiervoor bij de makelaar
* er is geen vragenlijst en geen lijst van zaken beschikbaar
* aanvaarding mogelijk vanaf 11 augustus 2025
Plattegronden
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 319.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
129m²
Perceeloppervlakte
169m²
Inhoud
455m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Mechanische ventilatie
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2012, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 46m², 610×750cm
Schuur
Vrijstaand steen
Garage
BUURTINFORMATIE
Waalwijk, Zanddonk
Inwoners
13879 Woningen
29890 Inwoners
Koop / Huur
42% Huur 58% Koop
58% Koop
42% Huur
Huishoudens
Zanddonk t.o.v Landelijk.
Eenpersoon 38% - 39%
Geen kinderen 31% - 29%
Met kinderen 32% - 33%
Leeftijdsopbouw in jaren
Zanddonk t.o.v Landelijk.
Locatie
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
