Botsehei 31 Veldhoven

Botsehei 31, Veldhoven

€ 450.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
122m²
Perceeloppervlakte
237m²
Bouwjaar
1987

Omschrijving

Klussers opgelet! Royale twee-onder-een-kapwoning met oprit en aangebouwde stenen garage. De woning beschikt over een lichte L-vormige woonkamer, open keuken, 4 ruime slaapkamers en badkamer met douche en ligbad. De woning heeft een zonnige achtertuin gesitueerd op het Westen.
De fijne gezinswoning is volledig naar eigen smaak af te werken om hier je eigen thuis van te maken!

De woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk Heikant-Oost met op loopafstand de winkelvoorzieningen van het City Centrum, basisschool De Heiacker en het Peter Benenson Park. De woning ligt in een mooie en kindvriendelijke wijk met veel speelgelegenheid en veel groen in de directe omgeving. Daarnaast zijn de belangrijke uitvalswegen binnen enkele autominuten te bereiken, evenals Eindhoven Airport, Maxima Medisch Centrum en ASML.

INDELING:

Begane grond:
Via de overdekte entree loop je de woning binnen. De entree/hal heeft toegang tot de meterkast (5 groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezel aansluiting), woonkamer en toiletruimte met staand closet en fonteintje.

Woonkamer
Royale L-vormige woonkamer van maar liefst 32 m² woonoppervlakte. Door de grote raampartijen met houten kozijnen en isolerende beglazing is er een aangename hoeveelheid lichtinval. De woonkamer is gemakkelijk op verschillende manieren in te delen en beschikt over een sfeervolle openhaard.

Keuken
Open keuken aan de achterzijde van de woning gelegen. De eenvoudige keuken in hoekopstelling beschikt over gootsteen en voldoende bergruimte in de boven- en onderkasten.
Vanuit de keuken kom je middels loopdeur in de achtertuin.

Tuin
De woning beschikt over een privacyvolle achtertuin gesitueerd op het Westen. De tuin is voorzien van bestraat terrasgedeelte met zonnewering en gazon.

Garage
Aangebouwde stenen garage met loopdeur aan de achterzijde en handmatige kanteldeur aan de voorzijde.
De garage beschikt over elektra. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid op de eigen oprit.

1e verdieping:

Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Ruime aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer (4.76 x 3.34 m.) met gladde wandafwerking en verder volledig naar eigen smaak af te werken. De kamer heeft houten kozijnen en isolerende beglazing.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.86 x 2.35 m.) met gladde wandafwerking en verder volledig naar eigen smaak af te werken. De kamer heeft houten kozijnen en isolerende beglazing.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (4.21 x 2.00 m.) met gladde wandafwerking en verder volledig naar eigen smaak af te werken. De kamer heeft houten kozijnen en isolerende beglazing.

Badkamer
Badkamer betegeld in neutrale kleurstelling en van alle gemakken voorzien zoals: douche, ligbad, wastafel en staand closet.

2e verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met overloop. Op de overloop is de cv-ketel geïnstalleerd (Merk: Intergas, Bouwjaar: 2022) en de aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur.
Op de verdieping is voldoende bergruimte onder het schuine dak.

Slaapkamer 4
Ruime vierde slaapkamer (5.05 x 3.15 m.) met gladde wandafwerking en verder volledig naar eigen smaak af te werken. De kamer heeft een Velux dakvenster met isolerende beglazing.

Bijzonderheden:
- Royale twee-onder-een-kapwoning met stenen garage;
- Volledig geïsoleerd met energielabel B;
- Lichte L-vormige woonkamer van 32m² woonoppervlakte;
- 4 volwaardige slaapkamers;
- Ruime badkamer met douche én ligbad;
- Remeha cv-ketel uit 2022;
- Zonnige achtertuin gesitueerd op het Westen;
- Gelegen op rustige locatie in de wijk Heikant-Oost;
- Projectnotaris: VAD Notarissen Rotterdam;
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122m²
Perceeloppervlakte
237m²
Overig oppervlakte
19m²
Inhoud
493m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie, Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 115m², 893×1283cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Afmetingen
19m², 307×622
Voorzieningen
Voorzien van elektra

BUURT­INFORMATIE

Veldhoven, Heikant-Oost

Inwoners

5531
Woningen

13120
Inwoners

Koop / Huur


 26% Huur  74% Koop

Huishoudens

 Heikant-Oost t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
27% - 39%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
41% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Heikant-Oost t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.