Felixhof 43 Udenhout

Bekijk 48 afbeeldingen

Felixhof 43, Udenhout

€ 625.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
146m²
Perceeloppervlakte
192m²
Bouwjaar
2007
Contact Opnemen

Omschrijving

Let op: Deze unieke twee-onder-één-kapwoning in het hart van Udenhout combineert luxe met optimaal wooncomfort. Gebouwd in 2007, biedt deze woning royale ruimtes en een hoogwaardig afwerkingsniveau. In 2022 is er een ultra-luxe, moderne keuken geplaatst, voorzien van hoogwaardige Siemens-apparatuur en verfijnde afwerking – de ideale plek voor kookliefhebbers.

Gelegen aan een autoluwe straat en op loopafstand van alle voorzieningen, beschikt deze woning over een inpandig te bereiken garage, een fraai aangelegde voortuin, en een zonnige achtertuin met sfeervolle overkapping. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een stijlvolle en instapklare woning in het dorpshart van Udenhout!

Bouwjaar: 2007
Woonoppervlakte: 146m²
Perceel: 192m²
Inhoud: 592m³

Indeling:

Begane grond:
Via de ruime oprit is aan de zijkant van de woning de entree te bereiken. De ruime hal biedt toegang tot de luxe woonkamer en de inpandige garage. In de hal is tevens de meterkast en het moderne, deels betegelde toilet met wandcloset en fonteintje.

In de ruime luxe woonkamer is de moderne keuken uit 2022 aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De luxe keuken is uitgerust in de volgende indeling: een hoge kastenwand met daarin de koelkast, vriezer en combi stoomoven, een fraai kook- en spoeleiland met daarin de vaatwasser, Quooker, wijnkoeler met dubbele functie en een Bora inductiekookplaat. Nagenoeg alle apparatuur is van Siemens en de opbergkasten hebben een touch/soft close functie. De woonkamer is tuingericht en middels openslaande deuren krijg je toegang tot de achtertuin.

De gehele benedenverdieping is afgewerkt met een moderne tegelvloer met vloerverwarming en gestuukte wanden en plafonds, er is tevens een mogelijkheid tot het aansluiten van een houtkachel.

Eerste verdieping:
De L-vormige overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Net als de begane grond is ook deze gehele verdieping strak afgewerkt. De tijdloze badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een inloopdouche, ligbad, brede wastafel, hang closet, een raam en mechanische ventilatie. De gehele verdieping is voorzien van laminaat vloeren en strak gestuukte muren en plafonds.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de zeer riante zolder te bereiken. De open zolder heeft een dakkapel en is uitermate geschikt als extra twee slaapkamer. Deze ruimte is v.v. de aansluiting voor de wasapparatuur en de CV-opstelling. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer. In de schuinte van de kap zijn bergingen gerealiseerd in de knieschotten.

Tuin:
Direct aan de woonkamer en de garage is in de tuin een sfeervolle overkapping / overdekt terras gemaakt. De tuin is geheel aangelegd in 2020 en is voorzien van een vlonder terras, pizza oven, tuinverlichting en biedt veel privacy.

Garage:
De garage, eveneens betegeld en volledig afgewerkt met pleisterwerk, heeft een doorgang naar de achtertuin. De eigen oprit is voorzien van een elektrische laadpaal voor het laden van een elektrische auto.

Bijzonderheden:
* ultra luxe moderne keuken uit 2022;
* de gehele woning is volledig geïsoleerd en v.v. HR dubbele beglazing;
* het gehele kozijnwerk is uitgevoerd in karaktervol kunststof (houtnerf) met draai-kiep ramen;
* verwarming en warm water worden geleverd via een Nefit HR combiketel 2022;
* begane grond is v.v. vloerverwarming;
* platte daken zijn voorzien met PVC folie;
* eigen oprit voorzien van een elektrische laadpaal.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 625.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
146m²
Perceeloppervlakte
192m²
Overig oppervlakte
17m²
Inhoud
592m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Mogelijkheid voor open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit HR (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Open ligging, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Achtertuin
Noordoost, 92m², 985×936cm

Garage

BUURT­INFORMATIE

Udenhout, Udenhout

Inwoners

3512
Woningen

8440
Inwoners

Koop / Huur


 27% Huur  73% Koop

Huishoudens

 Udenhout t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
25% - 39%


Geen kinderen
36% - 29%


Met kinderen
39% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Udenhout t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Sint Janskruid 3, Udenhout

€ 549.000 k.k.

  • 626m³
  • 140m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant
+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.