Omschrijving

Op een fraaie en unieke locatie gelegen vrijstaande woning op een riant perceel van ca. 752 m2 met vrijstaande garage, berging, riante tuin, sfeervolle woonkamer met erker, multifunctionele slaap-/werkkamer op de begane grond alsmede 3 slaapkamers op de verdieping. Deze woning is verder uitermate gunstig gesitueerd ten opzichte van de Piushaven, centrum, uitvalswegen, Stappegoor gebied en de AaBe Fabriek.

Bouwjaar: 1948
Perceeloppervlakte: 741 m2 (later aangekocht)
Woonoppervlakte: 115 m2
Inhoud: 450 m3

Inhoud:

Begane grond:
Gang/entree met trapopgang en toiletruimte voorzien van zwevend closet en fontein. Toegang tot de multifunctionele werk-/slaap/speelkamer van 9 m2. Sfeervolle en tuingerichte woonkamer met erker, openslaande deuren en veel licht. De dichte keuken - in hoekopstelling - is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, te weten: oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en diepvriezer. Tenslotte de kelderkast met tevens de vernieuwde groepenkast. Er bestaat de interessante mogelijkheid om de keuken bij de woonkamer te betrekken (voorbeeld: getoonde Art Impression).

1e Verdieping;
Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 9, 9 en 10 m2 en de badkamer ingericht met douche, wastafel en toilet. Verder een dakkapel en de aansluitingen ten behoeve van de was- en droogapparatuur.

2e Verdieping:
Vaste trap naar de stahoge en grote bergzolder met opstelling van de cv-combi ketel (Daalderop; 2015).

Garage;
Oprit naar de vrijstaande garage van 19 m2 voorzien van kanteldeur, loopdeur, elektra en zadeldak.

Tuin:
Beschutte en privacy biedende voor-, achter- en zijtuin met gazon, borders, begroeiing en vrijstaande houten berging. Een deel van de zijtuin (120 m2) is aangekocht en derhalve bij het kavel betrokken.

* DE ART IMPRESSIONS GEVEN EEN INDRUK VAN DE MOGELIJKHEDEN

Algemeen:
* sfeervolle vrijstaande woning
* werk-/speelkamer op de begane grond
* gelegen nabij alle voorzieningen
* schitterend perceel met veel mogelijkheden
* (gedeeltelijk) hardhouten kozijnen met dubbel glas

Kenmerken