Deze charmante maar gedateerde eindwoning biedt de mogelijkheid om er uw ideale woning van te maken. Beneden een lichte woonkamer en ruime keuken, boven vier ruime slaapkamers, een oostelijk gelegen balkon voor de ochtendzon, en zowel een voor- als achtertuin. Daarnaast beschikt de woning over een ruime vrijstaande garage. De woning is gunstig gesitueerd en opzichte van winkelcentrum Westermarkt, openbaar vervoer, scholen, ziekenhuis en belangrijke uitvalswegen
Begane grond:
Gang/entree met originele tegelvoer, trapopgang, toiletruimte en koele kelderkast. Toegang tot enerzijds die woonkamer en anderzijds de keuken. De woonkamer beschikt over een fraaie parketvloer. Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin. In de ruime keuken bevindt zich de cv-combi-ketel (2018).
1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van 8,6, 10,5 en 12,6 m², De Grootste en de kleinste slaapkamer hebben elk een vaste wastafel. Vanuit de kleinste slaapkamer is er toegang tot een balkon op het oosten. De badkamer is voorzien van een wastafel en een inloopdouche (2022).
2e Verdieping:
Vaste trap. Voorzolder met bergingen. Tevens een 4e slaapkamer van 16 m2 met twee grote ramen in de zijgevel. Het is mogelijk om hier twee kamers van te maken.
Tuin:
Nette voortuin en onderhouden vriendelijke achtertuin met zij-ingang. De achtertuin is geheel omheind met een gemetselde schutting. Het perceel naast de woning behoort tot het eigendom van de gemeente. De gemeentelijke bomen zorgen ervoor dat de tuin en woning ook op zomerse dagen koel is. Maar er komt nog voldoende zonlicht in de tuin om er lekker van te kunnen genieten.
Garage:
Vrijstaand stenen garage van 18 m2 met elektra. De oprit voor de garage ligt op gemeentegrond, maar mag en kan gebruikt worden om de auto te parkeren.
Algemeen:
* gunstige en fijne locatie
* voorzien van stalen kozijnen en enkel glas
* balkonkamer v.v. aluminium kozijn met dubbel glas
* pannendak vernieuwd in 2018
* zinken dakgoten vernieuwd
Plattegronden
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
112m²
Perceeloppervlakte
154m²
Inhoud
385m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, TV-Kabel
Energie
Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR (2018, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 49m², 591×827cm
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1
Afmetingen
18m², 303×591
Voorzieningen
Voorzien van elektra
BUURTINFORMATIE
Tilburg, Het Zand
Inwoners
5994 Woningen
12390 Inwoners
Koop / Huur
64% Huur 36% Koop
36% Koop
64% Huur
Huishoudens
Het Zand t.o.v Landelijk.
Eenpersoon 56% - 39%
Geen kinderen 21% - 29%
Met kinderen 23% - 33%
Leeftijdsopbouw in jaren
Het Zand t.o.v Landelijk.
Locatie
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.