Pater Ruttenstraat 34 Tilburg

Bekijk 23 afbeeldingen

Pater Ruttenstraat 34, Tilburg

€ 285.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
106m²
Perceeloppervlakte
139m²
Bouwjaar
1950
Contact Opnemen

Omschrijving

Op een mooie locatie in een populaire woonwijk gelegen verrassend ruime en uitgebouwde tussenwoning met woonkamer, aangebouwde tuinkamer, moderne keuken (2022), 3 slaapkamers, dakkapel (2022), badkamer op de eerste verdieping en een royale achtertuin met overkapping en berging. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van basisschool, kinderboerderij, winkels, supermarkten, ringbanen, Centraal Station en centrum.

Bouwjaar: 1950
Perceeloppervlakte: 139 m2
Woonoppervlakte: 106 m2
Inhoud: 398 m2

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree met trapopgang en toegang tot de woonkamer. De ruime uitgebouwde woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, beschikt over veel lichtinval en geeft toegang tot trapkast/meterkast. Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de aanbouw met separaat toilet en de keuken in rechte wandopstelling (2022). De keuken is voorzien van de navolgende inrichting: 4-pits gasstel met afzuigkap, inbouwoven en tevens een vaatwasser aansluiting.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer - gelegen aan de voorzijde van de woning heeft de mogelijkheid om een 3e slaapkamer te realiseren op de 1e verdieping. Nette badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en designradiator.

2e Verdieping:
Vaste trap met toegang tot overloop met CV-opstelling (Remeha 2023). De ruime zolderkamer beschikt over veel bergruimte en een vernieuwde dakkapel 2022. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaat vloer.

Tuin:
Ruime achtertuin - op het oosten georiënteerd - voorzien van sierbestrating. Stenen berging met water & elektra, overkapping, en achterom.

Algemeen:
* Verassend ruime woning nabij het centrum
* Aangebouwde tuinkamer een de woonkamer
* Dakkapel & Velux dakraam dateren van 2022
* Vrijwel geheel voorzien van dubbelglas

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 285.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106m²
Perceeloppervlakte
139m²
Overig oppervlakte
10m²
Inhoud
398m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Natuurlijke ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2023, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 50m², 500×1000cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Het Goirke

Inwoners

3353
Woningen

7110
Inwoners

Koop / Huur


 47% Huur  53% Koop

Huishoudens

 Het Goirke t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
51% - 39%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
25% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Het Goirke t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Rozenstraat 94, Tilburg

€ 325.000 k.k.

  • 176m³
  • 53m²
  • 2 kamers
Kasteeldreef 56, Tilburg

€ 259.000 k.k.

  • 355m³
  • 102m²
  • 5 kamers
Kruisherenstraat 25, Tilburg

€ 295.000 k.k.

  • 342m³
  • 94m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant
+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen