Oploostraat 8 Tilburg

Verkocht
Bekijk 65 afbeeldingen

Oploostraat 8, Tilburg

€ 950.000 k.k.

Aantal kamers
8
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
239m²
Perceeloppervlakte
851m²
Bouwjaar
1997
Contact Opnemen

Omschrijving

Op een prachtige locatie in Tilburg ligt deze zonnige, moderne, luxe vrijstaande villa aan een groot park, met een riante tuin op het zuiden. Deze unieke villa beschikt onder andere over een dubbele oprit, een ruime en lichte woonkamer, een bijkeuken en vijf slaapkamers. Daarnaast is de woning voorzien van 24 zonnepanelen, heeft het energielabel A+ en een inpandige garage, die is omgebouwd tot een werk- of slaapkamer.

Er heerst rust en privacy. Deze energiezuinige villa is onder architectuur gebouwd en gunstig gelegen op loopafstand van scholen, winkelcentra en het treinstation. Het is gebouwd in een prachtige, groene, kleinschalige villawijk.

Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte: 239 m²
Perceeloppervlakte: 851 m²
Inhoud: 838 m³

Indeling:

Begane grond:
De entree biedt toegang tot de ruime en lichte hal, van waaruit je de moderne toiletruimte (2023) kunt bereiken. Deze is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fontein. Tevens zijn de meterkast, woonkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping en de werkkamer (slaapkamer of garage) bereikbaar.

De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen. Via de suite schuifdeuren kom je bij de eetkamer/ tuinkamer. De woonkamer is uitgerust met elektrische screens en je kunt via een schuifpui de tuin betreden. De gehele woonkamer is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming.

De ruime en luxe woonkeuken, die in 2023 is gemoderniseerd, heeft eveneens veel lichtinval. De keukenopstelling is van alle gemakken voorzien en beschikt over voldoende bergruimte. De inbouwapparatuur omvat onder andere een granieten kookblad, inductiekookplaat (Siemens), Quooker, rvs-afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een luxe oven en combimagnetron. De gehele keuken is uitgerust met een strakke tegelvloer en vloerverwarming.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, die extra bergruimte biedt en de aansluitingen voor de wasapparatuur bevat. De bijkeuken leidt naar de riante achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn vier ruime slaapkamers, de badkamer en het separate toilet bereikbaar. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden.
De luxe betegelde badkamer (2012) in lichte kleurstelling is voorzien van een ruim ligbad, wastafelmeubel met twee wastafels, luxe inloopdouche en vloerverwarming. De badkamer is ook vanuit de masterbedroom toegankelijk.

Parkeren:
Een eigen oprit biedt de mogelijkheid om minimaal twee auto's te parkeren. Daarnaast is er een inpandige garage die momenteel is omgebouwd tot werkruimte met berging. Deze ruimte is voorzien van een wateraansluiting, verwarming, bergruimte, normale toegangsdeur en handmatige roldeur.

Achtertuin:
Door de ruime voor- en achtertuin ontstaat er veel privacy over het gehele perceel. De achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt volledige privacy en is afwisselend ingericht met sierbestrating, een gazon, een terras en borders met diverse beplanting en bomen. Zowel de achter- als de voorgevel beschikken over een buitenkraan met beregeningssysteem. Achteraan de tuin bevindt zich een ruime berging en daarnaast een overkapping die een fijn overzicht biedt over het perceel.

Bijzonderheden:

*Vrijstaande villa, onder architectuur gebouwd
*24 zonnepanelen met energielabel A+
*Platte daken vervangen in 2019
*Moderne keuken en badkamer
*Slaapkamer of kantoorruimte op de begane grond
*Zo goed als de gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming
*Buitenschilderwerk in 2019 en 2023
*Parkeren op eigen oprit
*Gewilde villastraat aan het Reeshofpark

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 950.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
239m²
Perceeloppervlakte
851m²
Overig oppervlakte
6m²
Inhoud
838m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie, Rolluiken, Schuifpui, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In bosrijke omgeving, In woonwijk, Open ligging, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Tuin rondom, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 410m², 1800×2276cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
Met vliering, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Dongewijk

Inwoners

859
Woningen

2105
Inwoners

Koop / Huur


 29% Huur  71% Koop

Huishoudens

 Dongewijk t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
28% - 39%


Geen kinderen
26% - 29%


Met kinderen
45% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Dongewijk t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Volkelstraat 10, Tilburg

€ 1.095.000 k.k.

  • 1.332m³
  • 320m²
  • 9 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant
+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.