Let op! Een keurige, instapklare tussenwoning geheel afgewerkt in lichte kleurstellingen. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, een moderne keuken, een ruime badkamer, drie royale slaapkamers en voldoende bergruimte op alle verdiepingen. Deze karaktervolle en uitstekend onderhouden woning is gelegen in de gewilde "Bomenbuurt", nabij scholen, winkels en uitvalswegen.
Bouwjaar: 1926
Woonoppervlakte: 95 m²
Perceeloppervlakte: 86 m²
Inhoud: 340 m³
Indeling:
Begane grond:
Via de hal/entree kom je binnen in de lange gang met een tegelvloer, strak gestucte wanden en plafond, en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de gang heb je toegang tot de sfeervolle woonkamer, die in 2017 is voorzien van een fraaie visgraat pvc-vloer en in 2020 van een nieuw stucwerk plafond. De wanden zijn eveneens strak afgewerkt met stucwerk. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn er ramen, waardoor de ruimte aangenaam verlicht is. Aan de achterzijde van de woning grenst de keuken direct aan de woonkamer. De keuken, met tegelvloer en deels betegelde wanden, heeft een modern, tijdloos interieur (2015) en is uitgerust met een granieten werkblad, een rvs spoelbak, een 5-pits gaskookplaat, een Bosch-oven (met stoomfunctie), een Boretti rvs afzuigkap, een Bosch-koel-/vriescombinatie en een Bosch-vaatwasser.
Extra berg-/provisieruimte bevindt zich in de trap-/kelderkast met tegelvloer en moderne groepenkast. Achter de keuken is een tussenportaal met tegelvloer, deels betegelde wanden, een buitendeur en een deels betegelde was-/cv-ruimte. Het portaal geeft tevens toegang tot de ruime, geheel betegelde badkamer (2013) met stucwerk plafond, twee raampjes voor natuurlijk licht en ventilatie, een wastafelmeubel, een douchecabine, een wandcloset en een designradiator.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop, met trapopgang naar de tweede verdieping, heb je toegang tot twee royale slaapkamers. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast, een fraaie pvc-vloer (2020) en strak gestucte wanden en plafonds.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je deze volwaardige verdieping. Vanaf de overloop, met bergruimte achter het knieschot en een Velux dakraam, is de derde riante slaapkamer toegankelijk. De kamer is L-vormig met Velux dakramen, bergruimte achter het knieschot en een keurige laminaatvloer.
Buiten:
De achtertuin maakt de woning compleet. De sfeervol ingerichte tuin is in 2020 gerenoveerd, waarbij de schuttingen en verlichting zijn vernieuwd en de bestrating opnieuw is gelegd. Achter in de tuin vind je een praktische berging en een achterom.
Bijzonderheden:
* verwarming middels een CV-combiketel, merk Remeha, bouwjaar ca. 2006,
* de woning is grotendeels voorzien van aluminium kozijnen waarin dubbele beglazing,
* ter plaatse van de tweede verdieping zijn 4 Velux dakramen met dubbele beglazing aanwezig,
* badkamer geplaatst in 2013,
* keuken geplaatst in 2015,
* plafond in woonkamer vernieuwd in 2020,
* de gehele woning is voorzien van strakke vloer-, wand- en plafondafwerking.
Plattegronden
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
95m²
Perceeloppervlakte
86m²
Inhoud
340m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Glasvezel kabel, TV-Kabel
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2006, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordwest, 31m², 416×1153cm
Garage
BUURTINFORMATIE
Tilburg, Hagelkruis
Inwoners
2992 Woningen
5070 Inwoners
Koop / Huur
55% Huur 45% Koop
45% Koop
55% Huur
Huishoudens
Hagelkruis t.o.v Landelijk.
Eenpersoon 60% - 39%
Geen kinderen 27% - 29%
Met kinderen 13% - 33%
Leeftijdsopbouw in jaren
Hagelkruis t.o.v Landelijk.
Locatie
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.
294m³
80m²
3 kamers
