Molenstraat 23 Tilburg

Bekijk 33 afbeeldingen

Molenstraat 23, Tilburg

€ 325.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
114m²
Perceeloppervlakte
186m²
Bouwjaar
1900
Contact Opnemen
Brochure

Omschrijving

Op korte afstand van het stadscentrum gelegen leuke en ruime tussenwoning met diepe achtertuin. Deze prima gezinswoning is o.a. voorzien van 4 slaapkamers, badkamer op de eerste verdieping en een achtertuin met een ruime berging. Winkellint De Besterd en basisschool zijn binnen enkele minuten lopen te bereiken.

Bouwjaar: oorspronkelijk omstreeks 1900
Woonoppervlakte: ca. 114 m2.
Perceeloppervlakte: 186 m2 .
Inhoud ca. 432 m3.

Begane grond:
Hal/ entree met meterkast en trapopgang. Woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming, een airco-unit en plafond met inbouwspots. Keuken met toegang tot de kelder (stahoogte ca. 1.75 m) en keukenblok (2024) met boiler ten behoeve van het warme water. Tevens een fornuis met oven en gaskookplaat en een afzuigkap. Praktische bijkeuken met deur naar de tuin en de aansluitmogelijkheid te behoeve van de was apparatuur. Toiletruimte met hangcloset.

Eerste verdieping:
Overloop met dubbele inbouwkast en deur naar het platte dak. Twee slaapkamers waarvan één met inbouwkast. Badkamer met wastafelmeubel, hangcloset en douchecabine.

Tweede verdieping:
Vaste trap. Overloop met inbouwkast. Afgesloten ruimte met opstelling van de cv-combiketel (2019; huur). Slaapkamer 3 met dakkapel en inbouwkast. Slaapkamer 4 met dakraam.

Derde verdieping:
Bergzolder.

Tuin:
De achtertuin bestaat uit 2 delen. Ten eerste vanuit de bijkeuken toegang tot de binnenplaats met buitenkraantje en af te sluiten deur naar het 2e gedeelte van de tuin.

De buren (van nummer 21) hebben het recht van overpad om via de tuin van deze woning achterom te gaan. De eigenaar van deze woning heeft dan ook weer het recht van overpad om via de andere buren (nummer 25) achterom te gaan.

Het 2e gedeelte van de tuin is een ruime en ca. 15 meter diepe achtertuin met overkapping, tuintegels, volière, hondenhok en een grote berging van ca. 20 m2.

Bijzonderheden:
* voorzien van vloer- en dakisolatie
* kunststof kozijnen met HR++ beglazing
* voorzien van (elektrische) rolluiken
* cv-ketel met huurcontract: ca. € 34,- per maand
* goede ligging ten opzichte van het centrum en de uitvalswegen
* snelle aanvaarding is mogelijk

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114m²
Perceeloppervlakte
186m²
Overig oppervlakte
9m²
Inhoud
432m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(2019, Combi-ketel, Huur)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noord, 68m², 450×1500cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Koestraat

Inwoners

3353
Woningen

7110
Inwoners

Koop / Huur


 47% Huur  53% Koop

Huishoudens

 Koestraat t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
51% - 39%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
25% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Koestraat t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Watertorenstraat 84, Tilburg

€ 309.000 k.k.

  • 324m³
  • 77m²
  • 3 kamers
Biggekerkestraat 41, Tilburg

€ 349.000 k.k.

  • 325m³
  • 92m²
  • 5 kamers
De Schans 21, Tilburg

€ 385.000 k.k.

  • 449m³
  • 126m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant
+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen