Omschrijving

UITGEBOUWDE WONING MET LOODS/GARAGE VAN MAAR LIEFST 76 M2!!

Nabij het centrum gelegen flink uitgebouwde en gemoderniseerde woning met uitgebouwde woonkamer, grote keuken en badkamer, kelder, 3 slaapkamers en dakkapel, stadstuin en een supergrote garage c.q. loods van ca. 76 m2. Deze uitstekend onderhouden woning is verder ideaal gesitueerd ten opzichte van winkelvoorzieningen, Wilhelminapark, Spoorpark, en de uitvalswegen.

Bouwjaar: 1931
Perceeloppervlakte: 202 m2
Woonoppervlakte: 115 m2
Inhoud: 425 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met garderobe en mooie tegelvoer. De vergrote woonkamer is voorzien van een fraaie tegelvloer, afgesloten trapopgang met moderne toiletruimte (met hangcloset) en een hoog plafond. Aansluitend de grote keuken met eveneens een tegelvloer en de navolgende inrichting: oven, gaskookplaat en afzuigkap. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-combi ketel (Nefit HR; 2012). De royale en eigentijdse badkamer is ingericht met inloopdouche, hangcloset en dubbel wastafelmeubel.

Kelder:
Toegang tot de kelder met tevens de vernieuwde groepenkast.

1e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers van 8,8 en 16 m2, laminaat vloer en inbouwkasten. Ook is er een sfeervol aangelegd dakterras aanwezig.

2e Verdieping:
Vaste trap. Grote zolderkamer van 20 m2 met dakkapellen, laminaat vloeren en eveneens inbouwkasten.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke stadstuin op het oosten en toegang tot de garage.

Garage:
Enorme garage / loods / berging (ca. 76 m2) met toiletruimte, vliering, smeerput en keukenblok. Tevens de aansluitingen ten behoeve van de was- en droogapparatuur. De garage heeft twee enorme lichtkoepels, verwarming, de opstelling cv-combi ketel (Nefit HR; 2012) en een elektrische sectionaalgeleide deur.

Algemeen:
* fraaie binnendeuren en ramen met glas-in-lood
* zonwering en elektrische rolluiken aanwezig
* voorzien van energielabel C
* voorzien van dubbele beglazing
* dak garage dateert van ca. 2007

Kenmerken