Griegstraat 84 Tilburg

Bekijk 41 afbeeldingen

Griegstraat 84, Tilburg

€ 395.000 k.k.

Aantal kamers: 6
Slaapkamers: 4
Woonoppervlakte: 141m²
Perceeloppervlakte: 148m²
Bouwjaar: 1969

Contact Opnemen

Omschrijving

Op een fijne en rustige locatie gelegen geheel verbouwde, uitgebouwde (2014) en gemoderniseerde woning met uitgebouwde woonkeuken, 4 tot 5 slaapkamers, dubbele dakkapel (2014), aangebouwde serre (2018), vrijstaande berging, tuinkamer (2018) alsmede een achtertuin op het zuiden. Deze woning is verrassend groot, instapklaar en geschikt voor (grotere) gezinnen). Verder uitermate gunstig gesitueerd ten opzichte van scholen, uitvalswegen, winkelcentrum Wagnerplein en sportcentrum Drieburcht.

Bouwjaar: 1969
Perceeloppervlakte: 148 m2
Woonoppervlakte: 141 m2
Inhoud: 484 m3

De volgende zaken zijn gemoderniseerd:

2014: groepenkast vervangen, elektra, schakelmateriaal, radiatoren, cv-ketel, keuken aan- c.q. uitgebouwd, keuken en afwerkingen vernieuwd, woonkamer gemoderniseerd (vloeren, stucwerk, spots), toilet vernieuwd, complete eerste verdieping vernieuwd inclusief 2 badkamers, 2e verdieping met 2 slaapkamers, 3e badkamer en 2 dakkapellen.

2018: aangebouwde serre en tuinkamer aan de berging.

2024: voordeur, kunststof kozijnen met HR++ glas.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met vernieuwde meterkast, trapopgang, garderobe en moderne toiletruimte v.v. hangcloset en fontein. Sfeervolle woonkamer met stucwerk afwerkingen, laminaat vloer en cinema-wand (2021). Verder een doorloop en ramen naar de aangebouwde woonkeuken. De keuken is ca. 28 m2 en beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming, 2x dubbele openslaande deuren, bar (voor 2 krukken), spoel- en kookeiland en de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron.

1e Verdieping;
Overloop, 2 royale slaapkamers (voorheen 3 kamers) van respectievelijk 11,6 en 21 m2 waarvan de hoofdslaapkamer met fraaie walkin-closet en eigen badkamer (1) voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche. De hoofdbadkamer (2) is ingericht met ligbad met handdouche, zwevend closet, wastafelmeubel en design-radiator. Deze gehele verdieping is in 2014 gemoderniseerd en afgewerkt met een laminaat vloer.

2e Verdieping:
Portaal. Twee ruime slaapkamers van 10,4 en 15,3m2 met dakkapellen en de 3e badkamer voorzien van dakkapel en uitgevoerd met douche, staande wastafel en urinoir. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-combi ketel (ATAG; 2014) en de aansluitingen ten behoeve van de was- en droogapparatuur.

Tuin:
In 2018 aangebouwde serre met schuifdeuren naar de tuin. Onderhoudsvrije en zonnige achtertuin, op het zuiden, met sierbestrating, tuinkamer (2018), voorzien van tegelvloer, elektra en water en vrijstaande berging (met elektra en achterom).

Algemeen;
* vrije ligging aan groen plantsoen
* voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
* 4 slaapkamers en 3 badkamers
* uitgebouwde en luxe woonkeuken
* aangebouwde serre en tuinkamer
* aanbouw voorzien van vloerverwarming
* 2 dakkapellen geplaatst in 2014
* kunststof kozijnen met draai- en kiepramen (2024)
* voorzien van HR ++ dubbel glas
* golfplaten dak berging vervangen in 2021