Commelinplein 1 Tilburg

Verkocht
Bekijk 25 afbeeldingen

Commelinplein 1, Tilburg

€ 300.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
78m²
Perceeloppervlakte
102m²
Bouwjaar
1919
Contact Opnemen

Omschrijving

Starters, opgelet! Deze prachtige hoekwoning is in 2021 volledig gemoderniseerd en biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en modern thuis. Gelegen in een jonge, kindvriendelijke woonwijk aan een rustig en sfeervol hofje, vind je hier een heerlijke plek om te wonen. De woning is voorzien van een splinternieuwe keuken en badkamer, en de zonnige achtertuin op het oosten biedt volop ruimte, inclusief een royale stenen berging en een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein.

Deze uitstekend onderhouden hoekwoning heeft daarnaast een ideale ligging: op korte afstand van winkels, basisscholen, het bruisende centrum van Tilburg, de Spoorzone en uitvalswegen. Kortom, een ideale kans om jouw woondroom waar te maken!

Bouwjaar: 1919
Perceeloppervlakte: 102m2
Woonoppervlakte: 78m2
Inhoud: 332m3

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal tref je de nieuwe meterkast (2021) en de trap naar boven. De hal verbind je met de woonkamer door die is voorzien van een greywashed houten eikenvloer, gestuukte muren, nieuwe kunststof kozijnen (2024) met dubbele beglazing en een houtkachel. Via de woonkamer heb je toegang tot de nieuwe keuken (2021) in rijopstelling met tegelvloer. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, moderne afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Ook de mooie nieuwe grijze tegels in combinatie met de houtlook keuken geeft een fijn en huiselijk gevoel.

Via de moderne keuken heb je toegang tot de achtertuin en de moderne badkamer. De vernieuwde badkamer (2021) is strak afgewerkt en is uitgerust met een inloopdouche, hang toilet, wastafel met meubel en een nette antraciete tegelvloer.

1e Verdieping
Overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers en een wasruimte waar tevens ook de CV combi ketel is gesitueerd. De slaapkamers zijn beide voorzien van nieuwe kunststof kozijnen (2022).

Er is doormiddel van een luik toegang tot een ruime vliering om extra spullen op te bergen.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke stadstuin (2023) op het oosten gelegen en biedt toegang tot een ruime stenen berging die langs 2 kanten bereikbaar is en een separate achterom (motor toegankelijk). Mogelijkheid tot parkeren (huurprijs ca. € 40,- p/m.) op afgesloten terrein.

Bijzonderheden:
* volledig gemoderniseerd 2021,
* nieuwe badkamer en keuken in 2021,
* grotendeels gestuukt,
* charmante hoekwoning,
* recentelijk het lood vervangen van de schoorstenen en deels geïmpregneerd,
* zo goed als volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas,
* zeer kindvriendelijke woonwijk,
* autovrije straat met speeltuintje,
* mogelijkheid tot het huren van een afgesloten parkeerplaats.

Ben jij enthousiast geworden en zie jij jezelf hier wonen, neem dan snel contact met ons!

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
78m²
Perceeloppervlakte
102m²
Inhoud
332m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Bosch (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 27m², 293×932cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Hoefstraat

Inwoners

3353
Woningen

7110
Inwoners

Koop / Huur


 47% Huur  53% Koop

Huishoudens

 Hoefstraat t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
51% - 39%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
25% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Hoefstraat t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Watertorenstraat 84, Tilburg

€ 309.000 k.k.

  • 324m³
  • 77m²
  • 3 kamers
Korte Nieuwstraat 68, Tilburg

€ 250.000 k.k.

  • 197m³
  • 61m²
  • 2 kamers
Hoefstraat 80 a, Tilburg

€ 285.000 k.k.

  • 299m³
  • 86m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant
+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.