Bent u op zoek naar een rendabele vastgoedbelegging? Deze hoekwoning, gelegen in een gewilde wijk, wordt aangeboden in verhuurde staat en beschikt over een waardevolle 6-kamer huurvergunning. Dit biedt een direct rendement en uitstekende huurinkomsten. Een ideale kans voor beleggers!
Bouwjaar: 1919
Perceeloppervlakte: 79 m2
Woonoppervlakte: ca. 131 m2
Inhoud: ca. 496 m3
Begane Grond:
Via de ingang komt u in de ruime woonkamer. Er zijn twee ruime slaapkamers op de begane grond, elk ontworpen voor comfortabel wonen. Deze kamers bieden voldoende ruimte voor een bed, kasten en eventueel een werkplek, waardoor ze flexibel in te richten zijn naar de wensen van de huurders. De keuken is in hoekopstelling en is voorzien van een vaatwasser, koel en vriescombinatie en gasfornuis.
De ruime en lichte woonkamer op de begane grond is perfect voor ontspanning en het ontvangen van gasten. Dankzij de grote ramen wordt de ruimte overspoeld met natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename en uitnodigende sfeer.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Tevens is er ook een separate toiletruimte voorzien met een hangcloset en fonteintje.
1e verdieping:
De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers. Deze kamers bieden voldoende ruimte voor diverse indelingsmogelijkheden. De slaapkamers worden apart verhuurd.
De badkamer op de eerste verdieping is volledig uitgerust met een toilet, douchebak, wastafel en wasmachine aansluiting.
2e verdieping:
De tweede verdieping beschikt over een unieke slaapkamer met een dakkapel en dakraam. Deze kamer is heerlijk licht en ruim dankzij de extra ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht.
Kortom, dit pand biedt een goed doordachte indeling met ruime kamers en moderne voorzieningen, ideaal voor comfortabel en flexibel wonen.
Belangrijkste Kenmerken:
* momenteel verhuurd aan een studentenvereniging (verhuurd zichzelf)
* beleggingspand
* voorzien van dubbel glas
* huurvergunning: 6 kamers
* staat: volledig verhuurd
* huurovereenkomsten zijn voor onbepaalde tijd
* huurprijzen zijn op te vragen
Plattegronden
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
131m²
Perceeloppervlakte
79m²
Overig oppervlakte
11m²
Inhoud
496m³
Indeling
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Glasvezel kabel, Rolluiken, TV-Kabel
Energie
Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefet (2014, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Garage
BUURTINFORMATIE
Tilburg, Loven
Inwoners
2808 Woningen
5655 Inwoners
Koop / Huur
55% Huur 45% Koop
45% Koop
55% Huur
Huishoudens
Loven t.o.v Landelijk.
Eenpersoon 58% - 39%
Geen kinderen 26% - 29%
Met kinderen 16% - 33%
Leeftijdsopbouw in jaren
Loven t.o.v Landelijk.
Locatie
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.