Bilderdijkstraat 36 Tilburg

Bekijk 31 afbeeldingen

Bilderdijkstraat 36, Tilburg

€ 295.000 k.k.

Aantal kamers: 5
Slaapkamers: 3
Woonoppervlakte: 84m²
Perceeloppervlakte: 152m²
Bouwjaar: 1929

Contact Opnemen

Omschrijving

Let op! Deze woning is ideaal gelegen nabij het levendige stadscentrum, in de karakteristieke wijk de Korvel. Een fijne en populaire buurt met een scala aan voorzieningen binnen handbereik. Ook voor je dagelijkse boodschappen en andere winkelgemakken hoef je niet ver te gaan, alles ligt op loopafstand. Voor wie houdt van natuur en ontspanning: het fraaie Kromhoutpark ligt letterlijk om de hoek. De woning beschikt bovendien over een riante tuin, perfect om in alle rust van het buitenleven te genieten. De keuken, die in 2017 is geplaatst, biedt een moderne en praktische ruimte om te koken. Dankzij de nabijheid van de Ringbaan-West zijn de snelwegen richting Breda, Eindhoven en Waalwijk eenvoudig bereikbaar.

Bouwjaar: 1929
Woonoppervlakte: 84 m² waarvan 8m2 officieel niet mag worden meegerekend volgens de NEN2580 norm (zolder).
Perceeloppervlakte: 152 m²
Inhoud: 319 m³

Begane grond:
Via de vensters naast de voordeur stroomt heerlijk veel daglicht de entree binnen. Hier vind je de trap naar de eerste verdieping, een praktische trapkast en toegang tot de woonkamer. De fraaie granitovloer loopt vanuit de entree mooi door naar de woonkamer en geeft een stijlvolle uitstraling.

Woonkamer:
De royale woonkamer is een lichte, uitnodigende ruimte met een houten parketvloer. Er is volop plek voor een gezellige eettafel en een ruime zithoek. De karakteristieke oude schouw vormt een prachtig contrast met de strak gestucte wanden en zorgt voor een warme, sfeervolle ambiance. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin, heerlijk in de zomermaanden!

Keuken:
De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, die in 2017 volledig is vernieuwd. De keuken is van alle gemakken voorzien, met een inductiekookplaat, een spoelbak, een oven met stoomfunctie en een vaatwasser. Een heerlijke plek om te koken én te genieten!

Bijkeuken:
Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, die toegang biedt tot de tuin, de badkamer, een separate toiletruimte en de aansluiting voor de wasmachine. Hier is tevens de CV-combiketel gesitueerd.

Eerste verdieping
Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping. Deze biedt ruimte aan drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde fungeert momenteel als hoofdslaapkamer en is heerlijk licht. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is ingericht als walk-in closet, een droom voor iedere garderobeliefhebber! Beide slaapkamers en de overloop zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Met een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier tref je een royale en hoge kamer met een dakraam voorzien van dubbelglas aan de achterzijde van de woning. De volledige zolder is geïsoleerd, waardoor deze ruimte perfect is als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Tuin
De royale achtertuin is maar liefst 23m diept! Dit is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten. De tuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, is fraai aangelegd met een combinatie van een vlonder, gazons en een handige containerberging. Een fijne buitenruimte waar je volop privacy hebt!

Bijzonderheden:
* keuken vernieuwd in 2017,
* dak geïsoleerd in 2018,
* grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing,
* ruime tuin gelegen op het zuidwesten,
* in een rustige woonwijk,
* winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 295.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1929
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 84m²
Perceeloppervlakte: 152m²
Overig oppervlakte: 8m²
Inhoud: 319m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Dakraam, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Dakisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Open ligging, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: Zuidwest, 101m², 496×2305cm
Schuur: Box