Leibeemd 48 Rijen

Verkocht

Bekijk 35 afbeeldingen

Leibeemd 48, Rijen

€ 325.000 k.k.

Aantal kamers: 5
Slaapkamers: 4
Woonoppervlakte: 112m²
Perceeloppervlakte: 217m²
Bouwjaar: 1978

Contact Opnemen

Brochure

Omschrijving

Op een kindvriendelijke locatie aan een rustig woonerf gelegen, goed onderhouden hoekwoning voorzien van 4 slaapkamers, een dakkapel, heerlijk ruim perceel van ca. 217m² voorzien van berging en achterom.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met meterkast (6 groepen en aardlekschakelaars), toiletruimte en toegang tot de sfeervolle woonkamer.

Toilet
De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet en fonteintje.

Woonkamer
De sfeervolle, ruime n lichte woonkamer beschikt over een laminaatvloer en houtenkozijnen welke voorzien zijn van dubbele beglazing en een rolluik. Aan de achterzijde staat de woonkamer in verbinding met de keuken. En in het middel van de woonkamer is een praktische trappenkast en een loopdeur naar de trapopgang gesitueerd. Aan de achterzijde staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin middels een loopdeur.

Keuken
De half open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. De keuken is voorzien van dezelfde laminaatvloer als de woonkamer. De keuken beschikt over een keukenmeubel in hoekopstelling welke weer voorzien is van een vaatwasmachine, combi magnetron/oven, 4-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap en koelkast. De keuken is voorzien van een houtenkozijn met dubbele beglazing.

Tuin
De riante achtertuin is op het oosten georiënteerd en beschikt over twee terrassen, een gazon, borders met vaste beplantingen en een handmatige zonnescherm. Achterop het perceel staat een vrijstaande berging voorzien van elektra en de achterom is aan de zijkant gelegen.

Berging
De vrijstaande stenen berging is aan de achterzijde van het perceel gelegen en is voorzien van elektra.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1
De aan de achterzijde gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 4.37m. x 3.70m. is voorzien van een aluminium kozijn met een rolluik, laminaatvloer en een wastafel.

Slaapkamer 2
De aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.60m. X 3.73m. is eveneens voorzien van een aluminium kozijn met een rolluik en beschikt daarnaast over vloerbedekking.

Slaapkamer 3
De tevens aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.08m. X 1.87m. is voorzien van eenzelfde aluminium kozijn met een rolluik en een laminaatvloer.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Het is voorzien van een bad/douche combinatie, wastafelmeubel en tweede staande toilet. Daarnaast beschikt de badkamer over een aluminium kozijn met rolluik.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken royale tweede verdieping. Op de tweede verdieping zijn de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de HR-combiketel (merk: ?, jaar: 2020) gesitueerd. Vanuit de voorzolder met berging is de vierde slaapkamer toegankelijk.

Slaapkamer 4
De ruime vierde slaapkamer van ca. 3.66m. x 2.43m. is voorzien van een laminaatvloer, een dakkapel met houtenkozijnen en dubbele beglazing en opbergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
• Goed onderhouden hoekwoning met 112 m² aan woonoppervlakte;
• Ruime zolder voorzien van een dakkapel;
• Riante achtertuin gelegen op het oosten;
• Gelegen op kindvriendelijke locatie aan rustig woonerf;

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 325.000 k.k.
Status: Verkocht
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1978
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 112m²
Perceeloppervlakte: 217m²
Inhoud: 392m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Rolluiken, TV-Kabel