Omschrijving

!!!! LET OP!!! Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 479.000,- k.k.

Dit luxe moderne penthouse met rijke historie is gelegen in de oude Fabriek welke in dezelfde architectuur opnieuw is opgebouwd en is geïnspireerd door haar voorganger, de leerfabriek Noord-Brabant en later de behangpapierfabrieken Goudsmit-Hoff en Rath en Doodeheefver. De jonge en moderne wijk is vernoemd naar deze fabriek en de destijds bekende wielerploeg Goudsmit-Hoff. De woning is gelegen op loopafstand van het station en direct aan de uitvalswegen.

INDELING

Ruime gemeenschappelijke ruimte met bellentableau, lift en trapopgang. Vanuit het appartement is de deur middels een video-intercom te openen. Het appartement is op de bovenste etage gelegen. Via de algemene entree kun je middels een loopdeur naar de galerij waar de voordeur en meterkast aan zijn gelegen.

Entree
Vanuit de ruime entree is het toilet, de woonkamer, de technische ruimte en opbergkast bereikbaar.

Toilet
Het toilet is voorzien van een hangcloset en een fonteintje. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn deels betegeld.

Technische ruimte
In de technische ruimte is de Daalderop combinair cool (bouwjaar: 2012) geïnstalleerd deze energie zuinige combiketel kan naast verwarmen ook koelen. Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming zodat er geen radiatoren aanwezig zijn. Verder is er een warmte terug win installatie aanwezig.

Berging
In een separate praktische bergruimte zijn de aansluitpunten van de was en droog apparatuur gesitueerd.

Woonkamer
De zeer ruime woonkamer van ca. 47m² is voorzien van een fraaie marmeren vloer welke voorzien is van vloerverwarming. De vele sfeervolle raampartijen zorgen voor veel licht in de woonkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en eveneens is vanuit de woonkamer middels een schuifpui het balkon/atrium direct bereikbaar.

Keuken
De keuken bevindt zich aan de galerijzijde van het appartement en is ca. 16m² groot. De moderne open keuken heeft een keukenblok met schier eiland. Het is voorzien van een fraaie natuurstenen werkblad en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt het over een vaatwasser, een 4 pits inductie kookplaat met wok brander, afzuigkap en spoelbak. In de kastenwand zijn nog een ruime koelkast, vriezer en twee combi ovens aanwezig. Verder beschikt de keuken over voldoende opbergruimte.

Gang
Vanuit de woonkamer is de gang bereikbaar die toegang geeft tot de bad en slaapkamers.

Slaapkamer 1
De ouderslaapkamer is ca. 4.40m. x 3.56m. en is voorzien van dezelfde prachtige marmeren vloer. De ouderslaapkamer beschikt over een praktische inloopkast van nog eens 6m² en geeft middels een loopdeur toegang tot het balkon/atrium.

Slaapkamer 2
De aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.28m. x 3.06m. is eveneens voorzien van dezelfde prachtige marmeren vloer en beschikt het over houtenkozijnen met dubbele beglazing.

Slaapkamer 3
De eveneens aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca 3.76m. x 2.70m. is ook voorzien van dezelfde prachtige marmeren vloer en beschikt over houtenkozijnen aan de galerijzijde met dubbele beglazing.

Badkamer
De moderne en luxe badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. Het beschikt over een heerlijke inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en boven verlichting, een hangcloset en een ligbad.

Balkon/atrium
Het balkon/atrium van ca 18m² groot, hierdoor biedt deze buitenruimte voldoende plaats voor een gezellig lounge of een grote eettafel. Het balkon/atrium is gedeeltelijk overkapt en beschikt over een buitenkraantje en afvoer. Vanuit deze unieke buitenruimte heeft u een mooi uitzicht over de bosrijke omgeving.

Souterrain: parkeerplaats en berging
In de afgesloten souterrain is een berging met elektra gelegen en een eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Zeer ruim en modern penthouse van ca 134m²;
- Voorzien van drie slaapkamers;
- Vloerverwarming in het gehele appartement;
- Karakteristiek wonen in een uniek pand;
- Twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage;
- Voorzien van een moderne en fraaie keuken en badkamer;

Kenmerken