Groenstraat 54 D Prinsenbeek

Verkocht

Bekijk 25 afbeeldingen

Groenstraat 54 D, Prinsenbeek

€ 245.000 k.k.

Aantal kamers: 2
Slaapkamers: 1
Woonoppervlakte: 45m²
Bouwjaar: 1985

Contact Opnemen

Brochure

Omschrijving

Gemoderniseerd 2-kamerappartement met tuin in het hart van Prinsenbeek!

Dit gemoderniseerde 2-kamerappartement is een buitenkans voor iedereen die comfortabel en centraal wil wonen in Prinsenbeek. Het appartement is instapklaar en bevindt zich in een kleinschalig complex. Een groot pluspunt van dit appartement is de fijne tuin aan de voorzijde, waar je heerlijk kunt genieten. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig. Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar een modern en centraal gelegen appartement met tuin in Prinsenbeek!

Bouwjaar: 1985; woonoppervlakte: 45m²; inhoud: 160m³.

Het bruisende centrum van Prinsenbeek, met zijn gezellige markt, supermarkten, restaurants, winkels en terrassen, ligt op loopafstand. Binnen 15 minuten fietsen ben je in het hart van Breda, en de uitvalswegen en het NS-station Prinsenbeek bevinden zich om de hoek. De Groenstraat, waar het complex aan ligt, biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde.

Indeling

Begane Grond:
De entree geeft toegang tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer. Naast de entree bij de voordeur vind je de meterkast (2023).
Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op, die in open verbinding staat met de moderne keuken, uitgerust met alle benodigde apparatuur. De ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast.
Via een loopdeur in de woonkamer is het heerlijke tuintje bereikbaar.
De moderne keuken (2023) is voorzien van een recht keukenblad en uitgerust met koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, oven en een spoelbak.
De nieuwe (2023) badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, een wandcloset, en een wastafel met wastafelmeubel. Daarnaast is de badkamer uitgerust met een infraroodpaneel inclusief thermostaat, als aanvulling op de vloerverwarming.
In de cv-/bergruimte tref je de opstelling van de cv-ketel Nefit (bouwjaar 2019).

Tuin:
Aan de voorzijde van het appartement, grenzend aan de woonkamer, bevindt zich een fijne tuin waar je heerlijk kunt genieten.

Berging:
Bij het appartement, aan de linkerzijde van het complex, bevindt zich een fijne en praktische berging die is voorzien van elektra. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.

Bijzonderheden:
- Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming 2023;
- HR++ beglazing 2023;
- Vloer, badkamer, keuken vernieuwd in 2023;
- Meterkast vernieuwd incl. elektra badkamer, berging en keuken 2023;
- Berging aanwezig;
- Maandelijkse bijdrage aan VvE: € 76,80;
- Gelegen op een toplocatie;
- Uitstekende bereikbaarheid van uitvalswegen en openbaar vervoer.
- Aangezien de woning ouder is dan 35 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.