Wethouder Boemaarsstraat 3 Molenschot

Bekijk 40 afbeeldingen

Wethouder Boemaarsstraat 3, Molenschot

€ 469.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
127m²
Perceeloppervlakte
337m²
Bouwjaar
1995
Contact Opnemen
Brochure

Omschrijving

Bijzonder veel leefruimte biedt deze twee-onder-een kapwoning. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een serre. De woning is rustig gelegen met een speelvoorziening voor kinderen aan de achterzijde.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
De hal met garderobenis en meterkast (7 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar) geeft toegang tot de trapopgang naar 1e verdieping en de woonkamer. De toiletruimte is betegeld in lichte kleurstelling met toilet en fonteintje.

Woonkamer
De L-vormige woonkamer is voorzien van een fraaie massieve eikenhouten vloer.
De woonkamer beschikt aan de achterzijde over een sfeervolle serrekamer voor een optimaal tuincontact.

Keuken
Het in lichte kleurstelling uitgevoerd keukenblok met boven- en onderkastjes is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat(2023), een afzuigkap, vaatwasmachine en combimagnetron(2023).

Serrekamer
De serrekamer is voorzien van grote schuifpui en loopdeur naar de achtertuin, het dak is voorzien van elektrische zonwering.

Berging/bijkeuken
De ruime berging is bereikbaar vanuit de serrekamer en voorzien van tegelvloer, elektra en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.

Carport
Voor de berging gelegen grote carport met oprit voor meerdere auto's.

Terras/tuin
De royale zonnige achtertuin is op het zuidwesten georiënteerd en omheind door middel van een schutting met achterom. De achtertuin is zeer verzorgd aangelegd met sierbestrating en fraaie borders met vaste beplanting. Achterin de tuin staat een praktische houten berging. Via de achterom is aangrenzend een speelvoorziening bereikbaar waardoor deze woning zeer geschikt is voor gezinnen met kinderen.

1e Verdieping

Bovenhal met zijgevelraam en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer(oorspronkelijk twee slaapkamers), van 5.24m x 3.61m.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van 3.03m x 4.48m met dakkapel en een vaste kast met spiegelwand.

Badkamer
Geheel, in lichte kleurstelling, betegelde badkamer met ligbad met thermostaat kraan, een douchecabine met thermostaat kraan, een wastafel en een 2e toilet.

2e Verdieping:

Middels vaste trap bereikbare voorzolder waar de HR-combiketel(merk: Nefit, bouwjaar: 2023) en mechanische ventilatie geplaatst zijn. Eenvoudig is hier een extra slaapkamer te realiseren en beschikt al over een groot dakvenster.

Bijzonderheden

• Uitgebouwd woonhuis voor extra veel leefruimte op de begane grond,
• goed onderhouden,
• Heerlijke 2/1 kapwoning met vele mogelijkheden,
• Op zeer rustige locatie gelegen nabij speelvoorziening,
• Energielabel A;
• Aanvaarding vanaf april 2025.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 469.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127m²
Perceeloppervlakte
337m²
Overig oppervlakte
14m²
Inhoud
387m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR-combi(merk: Nefit) (2023, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 94m², 600×1560cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Molenschot, Molenschot

Inwoners

278
Woningen

675
Inwoners

Koop / Huur


 13% Huur  87% Koop

Huishoudens

 Molenschot t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
25% - 39%


Geen kinderen
41% - 29%


Met kinderen
36% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Molenschot t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Veenstraat 20, Molenschot

€ 549.000 k.k.

  • 818m³
  • 119m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant
+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.