Knippekamp 3 Mierlo

Knippekamp 3, Mierlo

€ 419.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
115m²
Perceeloppervlakte
245m²
Bouwjaar
1969

Omschrijving

Fraai gelegen twee-onder-een-kapwoning op loop afstand van gezellige centrum.
Deze woning is voorzien van een royale woonkamer, dichte keuken, vier slaapkamers, badkamer, een royale vliering (met mogelijkheid tot realiseren vaste trap), 12 zonnepanelen, garage en privacy biedende achtertuin op het Noord-Oosten.
De woning beschikt over energielabel C en is gelegen op loopafstand van scholen, bossen en sportaccommodaties.

Interesse gewekt? Plan dan snel een bezichtiging. Wij laten de woning graag aan u zien!

BEGANE GROND

Entree
Royale entree met plavuizen welke toegang verleent tot de meterkast, de provisieruimte, het toilet en de toegangsdeur naar de keuken.

Toilet
Royale toiletruimte met sta-closet en fonteintje. De vloer en wanden zijn voorzien van tegels.

Woonkamer
Royale doorzonwoonkamer met houten kozijnen en dubbele beglazing. Er ligt een houten parketvloer en de wanden en plafonds hebben een nette afwerking. Door de grote raampartijen aan de voor en achterzijde profiteert u van een flinke hoeveelheid lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en eetgelegenheid.
Wanneer u in de winter wilt geniet van sfeer en warmte heeft u nog de beschikking over een houtkachel.

Keuken
De keuken heeft een wandopstelling en is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en spoelbak.
De achterwand is voorzien van tegeltjes en er zijn diverse elektrapunten aanwezig. Verder is er een grote hoeveelheid bergruimte in de diverse kastjes en lades.
Mocht u het prettig vinden om in de keuken te eten, dan is er voldoende plek voor een eettafel.
Altijd al een wens gehad voor kookeiland of open keuken? Dan zou u ook kunnen overwegen om de wand tussen de keuken en woonkamer te verwijderen (dit is wel een constructieve wand).

Berging
Grote berging met de functie van een bijkeuken en aansluitingen voor de witgoed-apparatuur. Er is een wasbak aanwezig en verwarming. De vloer is voorzien van tegels.

Garage
Via de berging loop je door naar de garage. De garage is voorzien van een handmatig bedienbare kanteldeur (met loopdeur). Er is elektra en verwarming aanwezig.

Achtertuin
Op het Noord-Oosten gelegen privacy biedende achtertuin voorzien van gazon, borders met vaste beplanting en een terras.

1E VERDIEPING

Overloop verleent toegang tot de vier slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de zolder.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer (4.18 x 3.83 m) voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing laminaatvloer en inbouwkasten.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.05 x 3.77 m) voorzien van laminaatvloer, houten kozijnen met dubbele beglazing en toegangsdeur naar het balkon.
Ook deze ruimte is voorzien van een dubbele inbouwkast.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.10 x 3.02 m) voorzien van houten kozijnen met dubbel beglazing en laminaatvloer.

Slaapkamer 4
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.00 x 3.02 m) voorzien van houten kozijnen met dubbel beglazing en laminaatvloer.

VLIERING

Via de vlizotrap te bereiken bergzolder voorzien dakraam en opstelling CV ketel (merk: Nefit Topline, bouwjaar 2008).
Momenteel is dit enkel in gebruik als bergruimte.
Door het realiseren van een vaste trap naar de zolder en het plaatsen van een groot Velux-dakraam of dakkapel kunt u uw woonoppervlakte aanzienlijk vergroten (te denken aan extra slaapkamers).

BIJZONDERHEDEN:

- Twee-onder-een-kapwoning op kindvriendelijke locatie
- Energielabel C
- 12 zonnepanelen welke in 2020 zijn geïnstalleerd
- Royale woonkamer
- 4 slaapkamers
- Flinke bergzolder
- Mogelijkheid tot plaatsen vaste trap naar de zolder, waarbij het woonoppervlakte aanzienlijk wordt vergroot
- Oprit en garage
- Privacy biedende achtertuin
- Op loopafstand van scholen, bossen en sportaccommodaties
- De niet zelfbewoningsclausule is van toepassing

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115m²
Perceeloppervlakte
245m²
Overig oppervlakte
57m²
Inhoud
602m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Topline (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 93m², 1082×858cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Parkeerplaats

BUURT­INFORMATIE

Mierlo, Mierlo

Inwoners

4743
Woningen

11100
Inwoners

Koop / Huur


 29% Huur  71% Koop

Huishoudens

 Mierlo t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
28% - 39%


Geen kinderen
35% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Mierlo t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.