Omschrijving

Aan een rustige woonstraat gelegen hoekwoning met voortuin, inrit en achtertuin met overkapping en garage/berging. Deze leuke een gezinswoning is verder voorzien van een aangebouwde keuken, vier slaapkamers en heeft een nokverhoging. De woning is gelegen binnen enkele wandelminuten van de Loonse en Drunense duinen. Daarnaast is het centrum van Loon op Zand met diverse winkels ook binnen enkele minuten te bereiken.

Bouwjaar: omstreeks 1964
Perceeloppervlakte: 221 m²
Woonoppervlakte: ca. 104 m²
Inhoud: ca. 363 m³

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met toiletruimte, meterkast en trapopgang. L-vormige woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming. Aangebouwde keuken met keuken in hoekopstelling en voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasmachine, koelkast, vriezer, magnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop. Drie prima slaapkamers met laminaat vloeren. Badkamer met douche, wastafelmeubel en zwevend toilet

Tweede verdieping:
De verdieping is vergroot en zeer functioneel gemaakt door middel van een dakkapel met nokverhoging. Voorzolder met de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasapparatuur en opstelling van de cv-combiketel (2007). Vierde slaapkamer.

Buiten:
In 2024 aangelegde voortuin met oprit. De achtertuin is middels een toegangspoort bereikbaar. Hierdoor is het mogelijk met bijvoorbeeld motor, aanhangwagen of kleine auto in de tuin te komen. De achtertuin is voorzien van een overkapping en een garage/ berging. Deze ruimte bestaat uit 2 delen. Het kleinste gedeelte is voorzien van een keukenblokje en wateraansluiting.

Algemeen:
* houten kozijnen en kunststof kozijnen
* 12 zonnepanelen
* glasvezel kabel aanwezig
* voorzien van elektrische rolluiken 2024
* voorzien van dakisolatie
* dakpannen vervangen ca. 7 jaar geleden
* vloerverwarming woonkamer en keuken
* aanvaarding op korte termijn is mogelijk

Kenmerken