In een geliefde en rustige woonstraat staat deze zeer ruime (148 m2 woonoppervlakte), verspringende tussenwoning met voortuin, diepe achtertuin op het zuiden, vrijstaande stenen berging en carport. Deze gezinswoning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en een uitgebouwde woonkamer. De carport kan eenvoudig worden omgebouwd tot garage. De ligging is ideaal: met vrij uitzicht aan de voorzijde én op korte afstand van alle voorzieningen die Kaatsheuvel te bieden heeft.
Bouwjaar: ca. 1980
Woonoppervlakte: ca. 148 m²
Inhoud: ca. 508 m³
Perceeloppervlakte: 204 m²
Indeling
Begane grond:
Hal/entree met meterkast en moderne toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje. De royale, speels ingedeelde woonkamer is afgewerkt met strakke stucwanden en -plafonds, een laminaatvloer, inbouwspotjes en een sfeervolle haard. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor extra leefruimte is gecreëerd. Hier bevindt zich een schuifpui met grote raampartijen en een aparte loopdeur naar de tuin.
De halfopen keuken in hoekopstelling is voorzien van een 10-liter close-in boiler, veel kastruimte en de volgende inbouwapparatuur: een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron en een praktische vaste bergkast.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een vaste kastenwand. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping:
Overloop met bergkast en een aparte ruimte voor de cv-combiketel (2008) en de aansluitingen voor de was apparatuur. Deze verdieping biedt twee ruime slaapkamers -recent extra geïsoleerd- en beide voorzien van laminaatvloeren.
Buitenruimte
De voortuin is netjes aangelegd. De ca. 15 meter diepe achtertuin is voorzien van een elektrisch zonnescherm, buitenkraantje, sierbestrating, plantenborders, verlichting, een hout hok en een achterom. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging en een carport met kanteldeur. De carport kan desgewenst worden omgebouwd tot een garage.
Algemeen
• Houten kozijnen met grotendeels HR++-beglazing
• Slaapkamers op de tweede verdieping geïsoleerd in 2022
• Energielabel B
• Schilderwerk exterieur uitgevoerd in 2021
• Rustige straat met enkel bestemmingsverkeer
• Aanvaarding op korte termijn mogelijk
Deze instapklare en zeer ruim opgezette gezinswoning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
