Omschrijving

Sfeervolle hoekwoning met oprit en carport gelegen op een prachtige en kindvriendelijke locatie, tegenover gemeentegroen. De woning is goed onderhouden, heeft 4 slaapkamers, eigentijds sanitair en een inbouwkeuken. De verzorgde tuin is op het zonnige westen gelegen, heeft een terrasoverkapping en twee bergingen.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree / hal met laminaatvloer, toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Lichte woonkamer (30m²) met laminaatvloer, trapopgang, sfeervolle houtkachel en grote raampartijen met veel lichtinval en direct tuincontact.

Keuken
Open keuken in U-opstelling (2019) met inductiekookplaat, afzuigkap, oven, stoomoven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

Tuin
Sfeervolle groene tuin met veel privacy gelegen op het zonnige westen. De tuin heeft diverse terrassen met sierbestrating, borders met vaste beplanting en een gazon.
Achter in de tuin is een terrasoverkapping gelegen, er zijn twee bergingen aanwezig en er is een achterom.

Berging 1
Achterin de tuin gelegen grote stenen berging (5.45 x 2.86m) met elektra.

Berging 2
Houten tuinhuis (2.55 x 1.85) met elektra.

1e Verdieping:

Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer (4.31 x 3.32m) voorzien van laminaatvloer en aluminium kozijnen met isolerende beglazing.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer (3.11 x 3.32m) voorzien van laminaatvloer en aluminium kozijnen met isolerende beglazing.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.11 x 2.15m) voorzien van laminaatvloer en aluminium kozijnen met isolerende beglazing.

Badkamer
Aan de voorzijde gelegen badkamer die in 2024 is gemoderniseerd en voorzien van ligbad met douchemogelijkheid, vrijhangend toilet, wastafelmeubel en designradiator.

2e verdieping:

Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met op de voorzolder de HR combiketel (merk: Remeha Calenta bouwjaar: 2016), aansluitingen t.b.v. de waspparatuur en bergruimte achter de knieschotten.

Slaapkamer 4
Royale zolderkamer (3.93 x 3.30m) met kunststof dakkapel en vloerbedekking.

Bijzonderheden:
· Hoekwoning met oprit en carport;
· 4 ruime slaapkamers;
· Moderne complete inbouwkeuken;
· Eigentijds sanitair;
· Energielabel C;
· Dakkapel;
· Grotendeels onderhoudsvriendelijke kozijnen met isolerende beglazing;
· Verzorgde achtertuin gelegen op het zonnige westen met terrasoverkapping;
· Fraai gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde;
· Kindvriendelijke locatie;
· Gelegen op loopafstand van het NS-station.

Kenmerken