Martin Luther Kinglaan 7 Goirle

Bekijk 45 afbeeldingen

Martin Luther Kinglaan 7, Goirle

€ 575.000 k.k.

Aantal kamers: 5
Slaapkamers: 4
Woonoppervlakte: 150m²
Perceeloppervlakte: 522m²
Bouwjaar: 1974

Contact Opnemen

Omschrijving

Op een fraaie locatie in de groene en ruim opgezette woonwijk "Grobbendonck" gelegen ruime en goed onderhouden twee-onder-één kapwoning met sfeervolle woonkamer, inpandige berging / garage, 4 slaapkamers, dakkapel, voortuin, oprit voor meerdere auto's en een riante achtertuin op het westen. Deze goed onderhouden tweekapper is verder gesitueerd in een kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen, centrum, winkels en uitvalswegen.

Bouwjaar: 1974
Perceeloppervlakte: 522 m2
Woonoppervlakte: 150 m2
Inhoud: 595 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal met trapopgang, vernieuwde groepenkast en de toiletruimte voorzien van toilet en fontein. Toegang tot de L-vormige woonkamer met parketvloer en grote ramen aan zowel voor- als achterzijde. Vanuit de woonkamer is er een glazendeur naar de tuin. Keuken in hoekopstelling met tegelvloer, granieten aanrechtblad en ingericht met diverse apparatuur. Bijkeuken met provisiekast en deur naar de tuin.

1e Verdieping;
Overloop, 3 ruime slaapkamers van 8 / 13,9 en 17,6 m2 en de badkamer welke is uitgevoerd met ligbad, hangcloset en wastafelmeubel. De overloop is afgewerkt met een tegelvloer, de slaapkamers met laminaat vloeren.

2e Verdieping:
Vaste trap. Voorzolder met bergruimte, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel en hybride warmtepomp (2022). De vierde slaapkamer van 18 m2 beschikt over een dakkapel, laminaat vloer en wastafel.

Tuin:
Fraaie voortuin en royale oprit voor meerdere auto's met zij-ingang. Riante en privacy-biedende achtertuin van ca. 200 m2 met veel groen, zonneterrassen en borders. In 2025 zijn er 13 bomen gekapt waardoor er zon en licht nog meer toegang hebben gekregen.

Garage /berging:
De garage is voorzien van openslaande deuren, water en elektra.

Algemeen:
* geheel verduurzaamd en v.v. energielabel A
* uitgevoerd met een hybride warmtepomp (2022)
* voorzien van 8 zonnepanelen (2022)
* spouw-, dak- en vloerisolatie (2022)
* nagenoeg geheel v.v. dubbel glas
* er zijn 12 elektrische rolluiken aanwezig, bediening met afstandsbediening
* platte daken vernieuwd in 2020
* kunststof kozijnen met draai- en kiepramen
* buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020
* zinken dakgoten vernieuwd in 2020
* schoorsteen gerenoveerd in 2016

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 575.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1974
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 150m²
Perceeloppervlakte: 522m²
Overig oppervlakte: 17m²
Inhoud: 595m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Rolluiken, Rookkanaal, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Grotendeels dubbelglas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Voorzetramen
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Warmtepomp
Ketel: (2022, Combi-ketel, Eigendom)