Omschrijving

Volledig gemoderniseerde ruime middenwoning met nieuwe carport, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, 4 slaapkamers, moderne keuken en badkamer en een onlangs vernieuwde tuin met stenen berging en achterom. Daarnaast beschikt de woning over 16 zonnepanelen welke in december 2024 gelegd zijn.

Begane grond:

Entree/hal met trapopgang naar verdieping, meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar), en moderne toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje.

Woonkamer
De ruime en lichte woonkamer beschikt over een prachtige laminaatvloer uit 2021. Zowel de voor als achterzijde beschikt over kunststofkozijnen met dubbele beglazing. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en in het midden beschikt het over een praktische provisiekast onder trapopgang.

Keuken
De Open keuken met modern U-vormig keukenblok voorzien van alle gemakken zoals inductie kookplaat (2024), afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, close-in boiler en combimagnetron. Vanuit de open keuken beschikt de woning over direct tuincontact middels een loopdeur.

Achtertuin
De fraaie en onderhoudsvrije tuin is op het zuidoosten georiënteerd. De achtertuin is in 2022 gemoderniseerd en beschikt over een kunstgrasgazon, twee terrassen. Achterop het perceel staat een stenen berging en een extra brede achterom met overkapping. De gehele dakbedekking is in 2023 gerenoveerd en asbestvrij gemaakt.

Eerste verdieping:
De bovenhal met trap naar zolderverdieping en toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1
De aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.41m. x 4.11m. beschikt over een fraaie laminaat vloerafwerking, spachtelputz wandafwerking en kunststofkozijnen met dubbele beglazing, een hor en rolluik.

Slaapkamer 2
De aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.39m. x 3.33m. beschikt over dezelfde laminaat vloerafwerking, stucwerk wandafwerking en een kunststofkozijn met dubbele beglazing en een hor.

Slaapkamer 3
De tevens aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.00m. x 3.04m. beschikt ook over een laminaat vloerafwerking, spachtelputz wandafwerking en een kunststofkozijn met dubbele beglazing en een rolluik.

Badkamer
De modern en geheel badkamer van ca. 1.97m. x 2.20m. groot is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt het over een douchecabine, een ligbad, een designradiator, wastafelmeubel en een tweede vrijhangend toilet. Ook de badkamer beschikt over een kunststofkozijn met dubbele beglazing.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap is de overloop bereikbaar. Hier is de wasruimte gelegen waar vanzelfsprekend de aansluiting ten behoeve van wasmachine, wasdroger en HR-combiketel(merk: Daalderop) is gesitueerd. Vanuit de voorzolder is er voldoende bergruimte beschikbaar en heeft men toegang tot de vierde slaapkamer.

Slaapkamer 4
Ruime zolderkamer van ca. 4.24m. x 3.43m. welke voorzien is van een heerlijk dakkapel welke voorzien is van houten kozijnen en dubbele beglazing. De slaapkamer beschikt over stucwerk wandafwerking en een laminaatvloer, verder beschikt het over voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
• Instapklare tussenwoning met 111m2 aan woonoppervlakte.
• Energielabel B waarin de 16 zonnepenalen uit 2024 en vloer isolatie uit 2024 niet in zijn meegenomen!
• Voorzien van grotendeels kunststof kozijnen met HR beglazing
• De woning beschikt over een moderne keuken en sanitair.
• Voorzien van oprit met moderne carport.
• Heerlijk leefhuis, direct geschikt voor fijne bewoning

Kenmerken