Spinnerstraat 4 Geldrop

Bekijk de video

Spinnerstraat 4, Geldrop

€ 325.000 k.k.

Aantal kamers: 5
Slaapkamers: 4
Woonoppervlakte: 128m²
Perceeloppervlakte: 195m²
Bouwjaar: 1958

Contact Opnemen

Brochure

Omschrijving

WEGENS VELE AANVRAGEN KUNNEN WIJ MOMENTEEL GEEN BEZICHTIGEN MEER AANNEMEN! INDIEN GEWENST KUNT U UW GEGEVENS MAILEN NAAR GELDROP@KINMAKELAARS.NL, WIJ ZULLLEN U DAN OP DE RESERVELIJST PLAATSEN!

Wij hebben weer een leuke starterswoning in de verkoop.
Deze ruime tussenwoning (128 m2!) is gelegen in een kindvriendelijke omgeving en beschikt over een open keuken, doorzonwoonkamer, bijkeuken, drie slaapkamers en een royale zolderverdieping met vierde slaapkamer.
De onderhoudsvrije achtertuin is gelegen op het oosten met dubbele berging en achterom.
Wil jij graag een woning met goede ruimtes welke nog naar eigen smaak te moderniseren is?
Plan dan gauw een bezichtiging, wij laten de woning met plezier aan u zien.

Begane grond:

Hal/entree
U komt binnen in de hal welke u toegang verleent tot de toiletruimte, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en het woongedeelte.

Woonkamer
Doorzonwoonkamer met spachtelputz wanden, laminaatvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen.
De kozijnen zijn van hout en voorzien van dubbele beglazing en handmatig bedienbaar rolluik.
In het midden van de woonkamer is een houtkachel aanwezig zodat u desgewenst de woonkamer sfeervol kunt verwarmen.
Op een warme zomerdag heeft u ook de mogelijkheid de ruimte te koelen middels de aanwezige airconditioning.

Keuken
Eenvoudige keuken in rechte wandopstelling voorzien van halogeen kookplaat, afzuigkap en oven.
Het geheel verkeert in nette staat van onderhoud.

Bijkeuken
Praktische en royale bijkeuken (2.77 x 3.09 m) met tegelvloer en houten kozijnen met enkele beglazing en rolluik.
In deze ruimte vindt u ook de aansluitingen voor de wasmachine/droger en er is een uitstortgootsteen aanwezig.

1e verdieping:

Overloop welke toegang verleent tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer met balkon (3.76 x 4.21 m) voorzien van houten kozijn + enkel glas en elektrische bedienbaar rolluik.
Via de loopdeur bereikt u het balkon.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.66 x 3.85 m) voorzien van houten kozijn + enkel glas en kurkvloer

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.85 x 2.66 m) voorzien van houten kozijn + enkel glas en laminaatvloer.

Badkamer
Aan de voorzijde gelegen badkamer voorzien van douchte, toilet, dubbele wastafel en opbergkast.
Er is een kunststof kozijn aanwezig met isolerende beglazing.

2e verdieping:

Overloop met CV opstelling (Merk: Vaillant, bouwjaar: 2017) en doorgang naar royale vierde slaapkamer.
U vindt vanuit hier ook toegang tot de opbergruimte onder de knieschotten.

Slaapkamer 4
Royale zolderkamer (4.44 x 3.34 m) voorzien van een dakopbouw met verhoogde nok. De raampartijen zijn voorzien van houten kozijnen, enkele beglazing + rolluiken.
Op de grond ligt vloerbedekking.

Tuin
Onderhoudsvrije achtertuin welke is gelegen op het oosten met dubbele berging en achterom.

Berging
Dubbele berging waarbij één er aan de linkerzijde van het perceel staat en één aan de achterzijde van het perceel.
Beide bergingen zijn voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Ideale starters woning;
- Naar eigen smaak te moderniseren;
- Open keuken in wandopstelling;
- Praktische bijkeuken;
- Vier slaapkamers;
- Onderhoudsvrije achtertuin op het oosten met dubbele berging en achterom;
- In 2005 zijn alle dakpannen vernieuwd;
- CV ketel (merk: Vaillant Ecotec plus, bouwjaar: 2017);
- Energielabel C geldig tot 17-09-2034;
- Snel beschikbaar!