Laan van Tolkien 83 Geldrop


Bekijk de video

Laan van Tolkien 83, Geldrop

€ 585.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
161m²
Perceeloppervlakte
290m²
Bouwjaar
1997
Contact Opnemen
Brochure

Omschrijving

In de gewilde wijk 'Genoenhuis' gelegen, royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage en oprit.
De forse woning heeft 5 slaapkamers, een royale living, een praktische bijkeuken, heerlijke woonkeuken en een privacy biedende achtertuin op het zonnige zuiden.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Royale entree met toiletruimte, trapopgang naar de eerst verdieping en de toegangsdeur naar de woonkamer.

Woonkamer
Grote living van maar liefst 50m² met plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming en veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Middels schuifpui biedt de woonkamer direct toegang tot de tuin.

Keuken
Aan de achterzijde heeft de woning een fraaie leefkeuken met inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van 6 pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De keuken heeft direct tuincontact en geeft toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken
Praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en de droger en keukenblok met diverse onder- en bovenkastjes en een gootsteen. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin en de inpandige garage.

Tuin
Heerlijke grote tuin met veel privacy gelegen op het zonnige zuiden met terrassen met sierbestrating, borders met vaste beplanting en gazon.

Garage
Fijne inpandige garage met plavuizenvloer waar de meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars) is gesitueerd. Voor de garage is een oprit gelegen.

1e Verdieping:

Overloop met inbouwkast, trapopgang en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen royale ouderslaapkamer van (5.13 x 3.46m.) met vloerbedekking.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer van (3.99 x 2.50m.) met laminaatvloer.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van (2.51 x 2.45m.) met vloerbedekking.

Badkamer
Ruime badkamer in lichte kleurstelling met ligbad, douche, tweede toilet en twee wastafels.

2e Verdieping:

Middels vaste trap te bereiken overloop met inbouwkast waar de HR combiketel (merk: Intergas, Bouwjaar: 2015) is geïnstalleerd.
De overloop geeft toegang tot nog eens 2 slaapkamers.

Slaapkamer 4
Ruime slaapkamer van (3.25 x 3.06m.) gelegen aan de achterzijde van de woning met vloerbedekking en direct toegang tot het op het zuiden gelegen dakterras van 12m².

Slaapkamer 5
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van (5.12 x 2.01m.) met vloerbedekking en direct toegang tot het dakterras van 9m².

Bijzonderheden:
· Goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning;
· 5 slaapkamers;
· Een woonkamer van 50m²;
· Lichte woonkeuken;
· Praktische bijkeuken;
· Inpandige garage;
· Privacy biedende achtertuin op het zonnige zuiden;
· Volledig geïsoleerd;
· Gewilde locatie in de woonwijk 'Genoenhuis';
· Kindvriendelijke woonomgeving met basisschool op loopafstand;
· Wandelpark met speeltoestellen en supermarkt op loopafstand.

Laan van Tolkien 83 te Geldrop

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 585.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
161m²
Perceeloppervlakte
290m²
Overig oppervlakte
20m²
Inhoud
633m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 135m², 997×1460cm

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1
Afmetingen
20m², 297×668
Voorzieningen
Voorzien van elektra

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Genoenhuis

Inwoners

13335
Woningen

28960
Inwoners

Koop / Huur


 36% Huur  64% Koop

Huishoudens

 Genoenhuis t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
35% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Genoenhuis t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Meers 16, Geldrop

€ 499.000 k.k.

  • 531m³
  • 119m²
  • 4 kamers
Stationsstraat 7 E, Geldrop

€ 595.000 k.k.

  • 396m³
  • 119m²
  • 3 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant
+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.