Omschrijving

Op een zeer fraaie locatie in één van de mooiste straten van Geldrop gelegen vrijstaande woning met o.a. 5 slaapkamers, mogelijkheid tot gelijkvloerse bewoning en grote vrijstaande garage. De woning is zeer degelijk gebouwd, goed onderhouden en gelegen op steenworpafstand van de basisschool St Jozef en op loopafstand van het NS-Station.
De woning beschikt over maar liefst 219 m² woonoppervlakte en is gelegen op een perceel van 619 m².

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
Via de oprit, met parkeergelegenheid voor meerdere auto's, bereik je de overdekte entree naar ruime centrale hal met plavuizen vloer.
In de hal is de meterkast geïnstalleerd (9 groepen + kracht + 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting) en garderobe nis.

Woonkamer
Grote speels ingedeelde woonkamer (ca. 50m²) met plavuizen vloer, een aangename hoeveelheid lichtinval en tuincontact door de grote raampartijen (houten kozijnen met isolerende beglazing). De living bestaat uit een woonkamer aan de voorzijde met een sfeervolle openhaard en aan de achterzijde een eetkamer die middels schuifpui toegang biedt tot de achtertuin.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning gelegen woonkeuken in hoekopstelling, met ingebouwde kastruimte. De keuken beschikt over 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, koelkast en dubbele gootsteen. Vanuit de keuken heb je prachtig uitzicht over de achtertuin.

Bijkeuken
Vanuit de keuken is er direct toegang tot de bijkeuken met gootsteen en aansluiting t.b.v. witgoedapparatuur.

Slaapkamer 1
Vanuit de hal is de riante slaapkamer (3.21 x 3.39 m.) op de begane grond te bereiken. De slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over laminaatvloer, neutraal afgewerkte wanden en schrootjes plafond. Er is een groot raampartij met houten kozijnen en isolerende beglazing.

Badkamer 1
Betegelde badkamer met ligbad, staand closet, bidet, ruime douche, handdoekradiator en dubbele wastafel.

Tuin
De tuin is rondom de woning gelegen en biedt veel privacy. De achtertuin is gesitueerd op het Oosten.
Het heeft een overdekt terrasgedeelte met sierbestrating, gazon, borders, volwassen beplanting en is achterom bereikbaar.

Garage
Grote vrijstaande garage van 7.55 x 3.30m in spouwmuur opgetrokken en voorzien van openslaande deuren naar de oprit, loopdeur van de tuin en elektra.

1e Verdieping:

Overloop met hardhouten trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot de 4 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen grote ouderslaapkamer van 4.22 x 4.50m. met vloerbedekking, neutraal afgewerkte wanden en houten kozijnen met enkel glas. De kamer heeft toegang tot een grote hoeveelheid bergruimte onder het dakbeschot. Deze kamer heeft toegang tot het balkon.

Slaapkamer 3
Royale aan de voorzijde gelegen slaapkamer van 4.22 x 4.50m. met vloerbedekking, neutraal afgewerkte wanden, wastafel en houten kozijnen met enkel glas.

Slaapkamer 4
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van 4.49 x 3.17m. met vloerbedekking, neutraal afgewerkte wanden, wastafel en houten kozijnen met enkel glas. De kamer heeft toegang tot het balkon.

Slaapkamer 5
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van 3.14 x 3.67m. met vloerbedekking, neutraal afgewerkte wanden en dakkapel met houten kozijnen met enkel glas.
Deze slaapkamer geeft toegang tot de technische ruimte / berging waar de cv-ketel is geïnstalleerd (Nefit, 2010).

Badkamer 2
De tweede badkamer is voorzien van ligbad, douchecabine, staand closet en wastafel.

2e Verdieping:
Middels hardhouten vaste trap te bereiken royale tweede verdieping met overloop die toegang geeft tot nog twee aparte kamers.
Deze verdieping is volledig naar eigen smaak af te werken en ideaal voor het bergen van spullen.

Bijzonderheden:
· Zeer ruime vrijstaande woning (219m² woonoppervlakte!);
· De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen;
· Energielabel C;
· Grote vrijstaande garage;
· Traditioneel en zeer degelijk gebouwd woonhuis;
· Kindvriendelijke locatie met een basisschool op steenworp afstand;
· Gelegen op loopafstand van het NS-station;
· Gelegen op zeer gewilde locatie in de wijk Zes Gehuchten;
· Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen;
· Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Kenmerken