Fangorn 12 Geldrop

Bekijk de video

Fangorn 12, Geldrop

€ 650.000 k.k.

Aantal kamers: 6
Slaapkamers: 5
Woonoppervlakte: 200m²
Perceeloppervlakte: 164m²
Bouwjaar: 2004

Contact Opnemen

Brochure

Omschrijving

In de gewilde wijk 'Genoenhuis' gelegen, moderne woning met fraai uitzicht. Deze ruime woning is onder moderne architectuur gebouwd, heeft onder andere 5 ruime slaapkamers, een prettige lichtinval, fraai uitzicht over het park, een inpandige garage, ruime oprit, dakterras en achtertuin grenzend aan park.
De woning is ideaal gelegen op een kindvriendelijke locatie nabij school, park met diverse speeltoestellen, supermarkt en gunstig ten opzichte van Eindhoven en uitvalswegen.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal
Entree/hal met trappenhuis, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en keuken.

Woonkamer
Ruime lichte woonkamer (38m²) met veel lichtinval en fraai uitzicht over het park. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een doorgelegde laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking.

Keuken
Aan de voorzijde gelegen keuken met inbouwkeuken geplaatst in hoekopstelling en voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven.

Souterrain:
Het souterrain bestaat uit een inpandige garage en een multifunctionele ruimte die thans in gebruik is als slaapkamer.

Slaapkamer 1
Aan de tuinzijde gelegen slaapkamer van ca 17m² met laminaatvloer, veel lichtinval en direct tuincontact.

Garage
Inpandige garage met sectionaaldeur en plavuizenvloer.

Tuin
Verzorgde onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom en prachtig zicht over het park.

1e Verdieping:
De overloop met laminaatvloer, trapopgang en bergruimte geeft toegang tot 2 slaapkamers, separaat toilet en de badkamer. Tevens is er een praktische bergkast aanwezig.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen royale slaapkamer (4.09 x 4.30m).

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer, thans in gebruik als gym van (5.52 x 4.20m) met kastenwand.

Toilet
Separate toiletruimte.

Badkamer
Ruime badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken volwaardige verdieping met bergkast, 2 slaapkamers, wasruimte en dakterras.

Slaapkamer 4
Aan de voorzijde gelegen grote slaapkamer (3.71 x 4.06).

Slaapkamer 5
Aan de voorzijde gelegen grote slaapkamer (3.74 x 4.06) met direct toegang tot het dakterras met fantastisch uitzicht over het park.

Wasruimte
Aan de achterzijde gelegen praktische wasruimte met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.
Tevens zijn hier de mechanische ventilatie en de HR combiketel (merk: Atag bouwjaar: 2021) geïnstalleerd.

Bijzonderheden:
· Zeer nette instapklare woning.
· Speelse indeling en fraaie architectuur.
· Uitzonderlijk veel leefruimte.
· Grote slaapkamers.
· Mooi lichtinval.
· Inpandige garage en oprit voor twee auto's.
· Fraai gelegen aan park met speeltoestellen.
· Gewilde locatie in de woonwijk 'Genoenhuis'.
· Kindvriendelijke woonomgeving met basisschool op loopafstand.
· Park met speeltoestellen en supermarkt op loopafstand.