Dolik 16 Geldrop

Dolik 16, Geldrop

€ 399.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
99m²
Perceeloppervlakte
285m²
Bouwjaar
1962

Omschrijving

Starters opgelet, wat een buitenkans! Goed onderhouden hoekwoning met garage en royale oprit met carport. De woning beschikt over lichte woonkamer met erker, 3 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers, grotendeels kunststof kozijnen en twee dakkapellen. De woning is gelegen op een perceel van 285 m² met een ruime achtertuin gesitueerd op het Oosten met terrasoverkapping waar je heerlijk kunt genieten tijdens de warme zomerdagen.

De woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie aan een autoluwe-/doodlopende straat nabij school, winkels en sportaccommodatie.
Interesse gewekt? Plan snel je bezichtiging, wij laten de woning graag aan je zien!

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met toegang tot de toiletruimte (hangcloset en fonteintje), woonkamer, verdiepte kelderkast en vaste trap naar de eerste verdieping.
Tevens is hier de meterkast (8 groepen + 3 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting) geïnstalleerd en er is mogelijkheid voor een alarmsysteem in de woning.

Woonkamer
Lichte woonkamer met plavuizen vloer met vloerverwarming, stucwerk en behang wandafwerking.
Daarnaast heeft de kamer een verlaagd plafond met inbouwspots en een sfeervolle erker aan de voorzijde met houten kozijnen, isolerende beglazing en screens.

Keuken
Houten hoekkeuken aan de achterzijde van de woning gelegen. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals: 4-ptis elektrische kookplaat (2023) met afzuigkap, combi-oven (2023), vaatwasser en koelkast. Er is voldoende werkruimte op het Granieten werkblad.

Tuin
Zeer ruime achtertuin met terrasgedeelte met sierbestrating en houten terrasoverkapping. Daarnaast is er een royale vijver en stenen berging voorzien van elektra. Kom snel kijken wat deze achtertuin nog meer te bieden heeft!

Garage
Vrijstaand stenen garage (5.73 x 3.02 m.) voorzien van elektra en openslaande deuren naar de oprit.
Aansluitend aan de garage staat op de oprit een carport.

1e verdieping:

Overloop met vaste trapopgang en toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en de extra badkamer.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde ruime ouderslaapkamer (3.66 x 3.62 m.) met vloerbedekking. De slaapkamer heeft een aangename hoeveelheid lichtinval door de kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluik. De slaapkamer heeft toegang tot de ensuite badkamer.

Badkamer 1
Goed onderhouden badkamer volledig betegeld met dubbele wastafel, douchecabine, hangcloset, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming.
De badkamer heeft middels loopdeur toegang tot het balkon.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.70 x 3.62 m.) met vloerbedekking en wastafel. De slaapkamer heeft een aangename hoeveelheid lichtinval door de kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Badkamer 2
Extra badkamer met zitbad en douche.

2e verdieping:

Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping met voorzolder.
De voorzolder verleent mogelijkheid tot een grote hoeveelheid bergruimte.
Tevens is hier de cv-ketel geïnstalleerd (Merk: Remeha, Bouwjaar: 2011) en de aansluitingen t.b.v. het witgoedapparatuur.

Slaapkamer 3
Door de dakkapellen (kunststof kozijnen, hr-glas + rolluiken) aan zowel de voor- als achterzijde is er een royale derde slaapkamer.
De kamer is netjes afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en plafond en heeft een wastafel.

Bijzonderheden
· Goed onderhouden en ruime hoekwoning;
· Garage en royale oprit met carport;
· Energielabel D;
· Lichte woonkamer met erker;
· 3 volwaardige slaapkamers;
· 2 badkamers;
· Royale achtertuin met terrasoverkapping;
· In de gewilde wijk Braakhuizen;
· Basisschool en sportvoorzieningen op loopafstand;
· Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
99m²
Perceeloppervlakte
285m²
Inhoud
343m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordoost, 118m², 880×1540cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
Voorzien van elektra

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Braakhuizen-Noord

Inwoners

13335
Woningen

28960
Inwoners

Koop / Huur


 36% Huur  64% Koop

Huishoudens

 Braakhuizen-Noord t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
35% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Braakhuizen-Noord t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Lepelaar 5, Geldrop

€ 375.000 k.k.

  • 349m³
  • 105m²
  • 5 kamers
Beneden Beekloop 17, Geldrop

€ 369.000 k.k.

  • 427m³
  • 121m²
  • 5 kamers
Silmarien 25, Geldrop

€ 395.000 k.k.

  • 274m³
  • 87m²
  • 3 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.