In een rustige straat in de woonwijk Biezen gelegen, uitgebouwde energiezuinige tussenwoning met bijkeuken, 3 slaapkamers, zeer ruime zolder en zonnig gelegen achtertuin met overkapping en stenen berging.
Pluspunten op een rijtje:
- 12 zonnepanelen, energielabel A;
- Ruime L-vormige woonkamer;
- Moderne keuken;
- Diverse rolluiken;
- Grote en hoge zolder verdieping;
- Bijkeuken met doucheruimte.
Locatie
De woning is gelegen op een rustige locatie in de ruim opgezette woonwijk "De Biezen" op korte afstand van het centrum van Dongen en met in de directe nabijheid diverse basisscholen en voortgezet onderwijs op alle niveaus. Ook diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk en snel bereikbaar.
Oplevering
Bij voorkeur per ca. oktober 2024.
Begane grond:
Entree
U betreedt deze woning via de uitgebouwde entree aan de voorzijde van de woning. In de entree bevindt zich een garderobe, meterkast en vanuit de entree komt u in de woonkamer. De meterkast is modern uitgevoerd en voorzien van 7 geautomatiseerde groepen en aardlekbeveiliging. Hier komt ook een glasvezel aansluiting binnen. De entree is uitgevoerd met een eiken parketvloer.
Woonkamer
De ruime woonkamer van ca. 36 m2, is voorzien van een spachtelputz- en schoonmetselwerk wanden en een eiken parketvloer. Deze is te schuren, waarna deze weer als nieuw is. Omdat de entree uit de hoofdbouw geplaatst is, is de woonkamer zeer royaal en in een L-vorm, waardoor er een afzonderlijke fraaie zitkamer is gevormd. Naast de keuken is ruim plaats voor een grote eettafel.
De begane grond is voorzien van rolluiken en screens. Aan de voorzijde zijn deze elektrisch uitgevoerd.
Portaal
Vanuit de woonkamer is een tussenportaal bereikbaar, waar zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een duoblok closet en fonteintje.
Keuken
De (half-) open keuken is gesitueerd aan de rechterachterzijde van de woning en is voorzien van een moderne hoek inbouwkeuken, welke in 2014 is geplaatst en beschikt over een koelkast, heteluchtoven, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken.
Bijkeuken
De woning is uitgebouwd met een praktische bijkeuken, uitgevoerd met een tegelvloer, waarin de aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Tevens is er plaats voor een vaatwasmachine en eventueel een vriezer. Deze ruimte is uitgevoerd met een extra douche. Uiteraard voorzien van dubbele beglazing, een screen aan de achterzijde, deur naar de tuin en een lichtkoepel.
Tuin
Naast de bijkeuken is er in 2021 een praktische aluminium overkapping geplaatst, voorzien van verlichting. Hier is het tot in de late uurtjes heerlijk buiten zitten.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zuidoosten gelegen en grotendeels voorzien van sierbestrating. In de tuin bevinden zich tevens enkele plantenborders en achterin de tuin staat een ruime stenen berging, welke is voorzien van elektra en uitgevoerd met golfplaten.
Naast de berging bevindt zich een poort welke toegang geeft tot het achtergelegen, gemeenschappelijke pad.
1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1: ca. 4.72 x 3.05 m.
Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de linker voorzijde van de woning en is voorzien van een vinyl vloerbedekking, elektrische rolluiken en een ruime schuifwanden kast. Deze slaapkamer is voorzien van dubbele beglazing.
Slaapkamer 2: ca. 3.42 x 3.05 m.
Ook deze slaapkamer is ruim te noemen en voorzien van een vinyl vloerbedekking en dubbele beglazing. Deze slaapkamer is gesitueerd aan de linker achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3: ca. 3.73 x 2.40 m.
Aan de rechter voorzijde van de woning gelegen slaapkamer, welke eveneens is voorzien van een voorzien van een laminaat vloerbedekking. Deze slaapkamer is voorzien van dubbele beglazing.
Badkamer
De gedeeltelijk betegelde, goed onderhouden, maar gedateerde badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een ligbad, een afzonderlijke douchecabine, een designradiator, een toilet en een wastafel met meubel. De badkamer is tevens voorzien van een rolluik.
2e Verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, met daarop een zeer ruime en hoge zolderverdieping, uitgevoerd met voldoende bergruimte en twee dakramen.
Op de zolder bevinden zich de opstelling van de combi-ketel, Daalderop uit 2008, omvormer van de 12 zonnepanelen en een mechanische ventilatie-unit. Tevens bevindt hier een tweede wasmachineaansluiting.
474m³
133m²
8 kamers
