Creëer jij hier je eigen stekkie op dit heerlijke plekkie?
Op gewilde locatie in Breda Zuid, in de wijk “Sportpark” gelegen 3-kamerappartement. Het appartement beschikt over een lichte L-vormige woonkamer, 2 slaapkamers, 2 balkons en is gesitueerd op de eerste woonlaag met een eigen berging in het souterrain.
Bouwjaar: 1957. Woonoppervlakte: ca. 75m². Inhoud: ca. 254m³.
De Steijnlaan is gelegen tussen het nabije bruisende stadscentrum van Breda en het populaire Ginneken, op de grens van de wijk Sportpark II en Blauwe Kei. Dit is een aantrekkelijke en vooral voor jonge mensen gewilde woonbuurt. De ligging ten opzichte van het Ulvenhoutse bos/Mastbos en tal van winkels en voorzieningen is uitstekend. Het appartement is gelegen nabij een huisartsenpraktijk, een apotheek, fysio praktijk en een tandarts. Binnen 1 minuut is de zuidelijke rondweg te bereiken, welke ontsluit op de A16 en A27.
Omdat u eigenaar wordt van een appartementsrecht dienen er servicekosten betaald te worden. Deze bedragen ca. € 221,= per maand, dit is inclusief schoonmaak algemene ruimten en tuinonderhoud, de opstalverzekering, reservering voor groot- en klein onderhoud elektra van de algemene ruimten. Goed te weten dat het hier een actieve en positieve vereniging van eigenaren betreft!
Indeling
Begane grond:
Centrale hal/entree met trappenhuis en toegang tot de berging.
Appartement eerste woonlaag:
Hal/entree met video-intercominstallatie, vaste (garderobe) kast, vernieuwde meterkast (4 groepen + 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de keuken, de toiletruimte, woonkamer en de 2 slaapkamers.
De dichte keuken is voorzien van nette inrichting met o.a. een 4-pitsgaskookplaat, spoelbak, koelkast,
vaatwasmachine (los) en diverse laden en onderkasten. Tevens beschikt de keuken over een originele servieskast en de aansluitingen voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon 1 (gelegen op het westen) en de badkamer.
Balkon 1 gelegen aan de achterzijde (op zuidwesten/avondzon gesitueerd) en een vaste kast waarin de opstelling van de C.V.-ketel (Remeha, 2017).
De badkamer is voorzien van een ligbad (met douche) en een deur naar de toiletruimte.
Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde en voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde met toegang tot balkon 2 en voorzien van vloerbedekking.
Balkon 2 gelegen aan de voorzijde (op noord-oosten/ochtendzon gesitueerd).
De ruime L-vormige woonkamer is ingedeeld in een woon-/ en eetgedeelte en biedt toegang tot beide balkons. De woonkamer is voorzien van de originele schouw, een prettige daglichttoetreding en vloerbedekking.
Het betreft een keurig appartement op een uitstekende locatie!
Bijzonderheden:
- Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing;
- Vrij uitzicht;
- Beide balkons zijn zonnig; voorbalkon in de ochtend en achterbalkon in de middag/avond;
- De rustige gemeenschappelijke tuin is eigendom van de VvE en kan worden gebruikt om lekker buiten te zitten;
- Verwarming alsmede warmwatervoorziening middels gasgestookte C.V.-combiketel (Remeha ca. 2017);
- Aangezien de woning ouder is dan 60 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen.
Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
75m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
254m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel
Energie
Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2017, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra
Garage
BUURTINFORMATIE
Breda, Sportpark
Inwoners
11305 Woningen
24195 Inwoners
Koop / Huur
47% Huur 53% Koop
53% Koop
47% Huur
Huishoudens
Sportpark t.o.v Landelijk.
Eenpersoon 48% - 39%
Geen kinderen 25% - 29%
Met kinderen 27% - 33%
Leeftijdsopbouw in jaren
Sportpark t.o.v Landelijk.
Locatie
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.
300m³
84m²
4 kamers