Op zoek naar een uniek en betaalbaar 2-kamer appartement?
Dit 2-kamer appartement (type studio) heeft ontzettend veel lichtinval en is naar eigen wens af te werken en in te richten.
De woning is gelegen op de begane grond van een kleinschalig complex en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een badkamer en ruime slaapkamer.
Bouwjaar : ca. 1956
Woonoppervlakte : ca. 48m²
Inhoud : ca. 176m³
Aanvaarding: op korte termijn mogelijk
Ligging en bereikbaarheid:
Het object is gelegen in de wijk Heuvelkwartier aan de rand van Princenhage. Het appartement ligt aan een sfeervolplein omzoomd door een drietal winkelstrips en nabij het hippe en vernieuwde ’’Dr. Struyckenplein’’ met diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en sportgelegenheden. De wijk wordt momenteel herontwikkeld en er wordt volop gewerkt aan vernieuwing en verandering door diverse nieuwbouwprojecten zoals ‘Nieuw Mertersem’, ‘Fritz’ en ‘Blend-Breda’. De afstand tot het centrum van Breda is zeer goed per fiets te overbruggen. Er bestaan ook goede busverbindingen met de rest van Breda. De uitvalswegen van en naar de steden en dorpen rondom Breda zijn snel en eenvoudig te bereiken. Ook de gezellige dorpskern van het oude dorp Princenhage ligt vlakbij. Ook hier zijn diverse winkelvoorzieningen te vinden.
Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast (5 groepen en aparte tussenmeters) en de voordeur naar de woning.
Appartement begane grond:
Middels eigen voordeur te bereiken woonruimte met open keuken en de toegang tot de slaapkamer, de badkamer en de wasruimte.
De woonkamer (ca. 26m²) heeft veel lichtinval en is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer.
Open keuken met eenvoudig keukenblok voorzien van een elektrische kookplaat met oven.
Slaapkamer (ca. 9m²) gelegen aan de zijkant
Badkamer volledig betegelde en voorzien van een wastafel, douche en een toilet.
Vanuit de woonkamer toegang tot een kast waarin de wasmachine aansluiting.
Het betreft hier een instapklaar en ideaal startersappartement uniek en alleen goed te beoordelen is tijdens een bezichtiging.
Algemeen:
- Energielabel A;
- Verwarming en warm water middels blokverwarming;
- Vloer afgewerkt met keurige laminaatvloer;
- Recent geheel geschilderd ;
- VvE is recent opgericht, maandelijkse bijdrage ca. € 97,- (inclusief internet + tv)
- Elektra en verwarming via eigen (Ista)tussenmeter (voorschot gas + elektra € 90,-)
Aangezien de woning ouder is dan 70 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen.
De akte van levering zal gepasseerd worden ten overstaan van een projectnotaris: Linders Notarissen te Breda.
Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Plattegronden
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 225.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
48m²
Inhoud
176m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Blokverwarming
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Garage
BUURTINFORMATIE
Breda, Heuvel
Inwoners
15364 Woningen
32190 Inwoners
Koop / Huur
53% Huur 47% Koop
47% Koop
53% Huur
Huishoudens
Heuvel t.o.v Landelijk.
Eenpersoon 46% - 39%
Geen kinderen 25% - 29%
Met kinderen 29% - 33%
Leeftijdsopbouw in jaren
Heuvel t.o.v Landelijk.
Locatie
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.
